Gemeente eeuwarden
uiaenooisterxerKno" T
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex. artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het terrein van de
Leeuwerikschool aan de Leeuwerikstraat in Leeuwarden
Bijlage nr. 81
Aan de gemeenteraad.
Vrieshorst Project BV uit Amsterdam heeft onlangs bij ons
een aanvraag om bouwvergunning ingediend voor de bouw van
een buurtwinkelcentrum met bovenwoningen op het terrein van
de Leeuwerikschool aan de Leeuwerikstraat. Het plan
voorziet in de bouw van een buurtsupermarkt en vier
winkelunits en daarboven aan de Leeuwerikstraat acht
woningen in twee bouwlagen.
Het bouwplan hebben wij op de gebruikelijke wijze voor u
ter inzage gelegd.
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende
bestemmingsplan 'Vogelwijk'Daarin hebben de betreffende
gronden de bestemming 'Bijzondere doeleinden I'. Die
bestemming laat alleen gebouwen voor onderwijsdoeleinden
toe
Voorgeschiedenis
Op 22 maart 1993 heeft u het gemeentelijk beleid ten
aanzien van onder meer de wijk- en buurtwinkelvoorzieningen
vastgesteld. Daarin is gepleit voor een nieuw
buurtwinkelcentrum in 'oud-west'Op 18 maart 1997 is de
Commissie Stadsontwikkeling akkoord gegaan met de
stedenbouwkundige en distributieplanologische
uitgangspunten en randvoorwaarden. Op basis daarvan heeft
Vrieshorst Project BV uit Amsterdam van ons het verzoek
gekregen een buurtwinkelcentrum met minimaal acht woningen
te ontwikkelen op de plaats van de Leeuwerikschool.
Vrieshorst heeft zijn bevindingen op 15 september 1998 aan
ons aangeboden. Op 5 januari 1999 hebben wij mee op basis
van het advies van de Commissie Stadsontwikkeling van 7
december 1998 besloten Vrieshorst de gevraagde medewerking
voor het realiseren van het buurtwinkelcentrum te verlenen
op basis van enigszins aangepaste uitgangspunten en
randvoorwaarden. De aanpassingen hebben met name betrekking
op het streven meer winkeliers uit het verzorgingsgebied
naar het nieuwe centrum te trekken en op het laten vallen
van de wens de bestaande winkels aan de overzijde van de
Leeuwerikstraat in het inrichtingsplan te betrekken. Met
Vrieshorst wordt binnenkort een overeenkomst afgesloten en
de projectontwikkelaar krijgt een grondaanbiedingBeide
/'worden binnenkort op de gebruikelijke wijze afzonderlijk
^an u voorgelegd. Tevens hebben wij besloten een bouw- en
d Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart It aide spegelet him yn wat de takomsl hat Piter Terpslrö
13
