Blad 2
Wij achten met name de situering van het sportcomplex ten
opzichte van het dorp (scholen, ouderen, dorpsfeest,
dorpshuis) hier gunstig. Tijdens een aantal inspraakbijeen
komsten heeft een aantal bewoners van de George Emerson—
strjitte bezwaren tegen het plan geuit. Deze bezwaren
achten wij niet van dien aard, dat daardoor redelijkerwijs
niet voor deze locatie gekozen zou kunnen worden.
Inmiddels hebben wij de desbetreffende gronden ten behoeve
van de realisering van het sportcomplex aangekocht.
Het sportcomplex bestaat uit
veld, een kantine met kleed
plaats
Het complex ligt aan de rand
aantal bewoners van woningen
heeft hier direct zicht op.
een voetbal- en een trainings-
en wasruimtes en een parkeer-
van het dorp en een beperkt
aan de George Emersonstrjitte
De kantine en kleedruimtes hebben een totale vloeropper
vlakte van ongeveer 360 m2De kleedruimtes hebben een
hoogte van 3,90 meter en zijn plat afgedekt. De kantine is
voorzien van een lessenaarsdak, waarbij de hoge zijde (aan
de kant van de sportvelden) een maximale hoogte bereikt van
6 meter.
De afstand van de parkeerplaats en de kantine/kleedruimtes
tot de woningen bedraagt minimaal 40 meer.
Blijkens een advies van de Commissie voor welstandsadvi-
sering en monumentenzorg Hüs en Hiem van 31 augustus 1998
voldoet het bouwplan aan redelijke eisen van welstand.
Bedenkingen
Het bouwplan is gepubliceerd als binnengekomen bouwplan en
heeft in het kader van de artikel 19 WRO-procedure twee
weken ter inzage gelegen.
Naar aanleiding hiervan hebben de bewoners van de woningen
George Emersonstrjitte 13, 15, 16, 17, 19, 21, 23 en 25
bedenkingen tegen het bouwplan ingebracht.
Een kopie van de bedenkingen hebben wij op de gebruikelijke
wijze voor u bij het bouwplan ter inzage gelegd. De beden
kingen hebben betrekking op:
1. strijd met het bestemmingsplan; op het perceel rust een
agrarische bestemming;
2. de sportaccommodatie tast het vrije uitzicht en het
landelijk karakter aan (er zou mondeling toegezegd zijn
dat de agrarische bestemming niet zou worden
gewij zigd)
3. verhoogd risico voor vandalisme;
4. geluidsoverlast; voetbalvereniging WWS zal de investe
ring terug moeten verdienen door de verhuur van de
accommodatie voor feesten en partijen;
Blad 3
5. overlast in de vorm van hinderlijke verlichting van de
accommodatie en dan in het bijzonder van het oefenveld;
6. overlast door het gebruik van de Loodyk en de George
Emersonstjritte door de gebruikers/bezoekers van het
sportcomplex; de rust in de straat gaat hierdoor
verloren en de verkeersveiligheid (spelende kinderen)
zal afnemen;
7. de locatie langs de snelweg A32 (locatie 2) wordt
geschikter geacht; minder overlast voor omwonenden en
beter bereikbaar voor met name spelers en supporters
van bezoekende clubs. Kortom de sportaccommodatie moet
op een andere locatie worden gerealiseerd;
8door het verplaatsen van de kantine en kleedkamers ten
noorden van het sportveld zal dit een verbetering
betekenen voor wat betreft het vrije uitzicht en de
geluidsoverlast
9. de kantine is door de vorm en hoogte ervan te dominant,
waardoor het uitzicht extra wordt belemmerd;
10. in zijn algemeenheid zijn de bezwaarden van mening, dat
het woongenot zal worden aangetast en dat er sprake zal
zijn van waardevermindering van de woningen; bezwaarden
zullen dan ook planschade claimen.
Ten aanzien van de bedenkingen merken wij het volgende op.
ad 1. strijd met het bestemmingsplan
De sportaccommodatie is inderdaad gesitueerd op een perceel
met de agrarische bestemming en in strijd met het geldende
bestemmingsplan. Dit betekent echter niet dat de bouwaan-
vraag moet worden geweigerd. Inmiddels is voor het plange
bied het 'Bestemmingsplan Wirdum - Sportvelden' in voor
bereiding. Het bouwplan is in overeenstemming met dit
ontwerp-bestemmingsplanWij achten deze locatie uit plano
logisch en stedenbouwkundig oogpunt geschikt voor de
realisatie van een sportaccommodatie. Ten behoeve van het
bouwplan zal een vrijstellingsprocedure op grond van
artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening worden
doorlopen
Wij achten dit bezwaar ongegrond.
ad 2. aantasting uitzicht/landelijk karakter
Voor de bewoners van ongeveer 7 woningen zal het uitzicht
door de verplaatsing van de sportaccommodatie enigszins
worden belemmerd. In principe heeft echter niemand blijvend
recht op vrij uitzicht.
De bebouwing is op ruime afstand (40 meter) van de woningen
gesitueerd. De bebouwing zal deels aan het zicht worden
onttrokken door groenaanplant
Uit stedenbouwkundig/ruimtelijk opzicht achten wij de
afstand tot de woningbouw in relatie tot de omvang en
hoogte van de nieuwbouw aanvaardbaar.
