Gemeente leeuwarden
uiaenootsierternnot L
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Engelsestraat 50b te
Leeuwarden
Bijlage nr. 170
Aan de gemeenteraad.
Onlangs hebben wij een bouwaanvraag ontvangen van mevrouw
M. van der Velde voor de vestiging van een kinderopvang op
het adres Engelsestraat 50b te Leeuwarden.
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Vossepark" van kracht.
De kinderopvang is gesitueerd op gronden met de bestemming
"woondoeleinden"Primair zijn deze gronden bestemd voor
woonhuizen. Blijkens een aanduiding op de plankaart is op
dit adres de vestiging van een aantal in het bestemmings
plan opgesomde bedrijven toegestaan.
Aangezien een kinderopvang dient te worden aangemerkt als
maatschappelijke dienstverlening en geen deel uitmaakt van
de limitatieve opsomming van de toegestane bedrijven, is
het verzoek in strijd met het bestemmingsplan.
Het bouwplan hebben wij op de gebruikelijke wijze voor u
ter inzage gelegd.
In het verleden is op dit adres op de begane grond een
jutehandel en een bouwbedrijf gevestigd geweest. Op dit
moment staat de bedrijfsruimte deels leeg en wordt deze
deels gebruikt als opslagruimte. De vestiging van de
kinderopvang gaat niet gepaard met uitbreidingen; de
kinderopvang wordt gerealiseerd door een interne
verbouwing
Het pand is 13 meter breed en 28 meter diep. De kinder
opvang zal in z'n geheel worden ondergebracht op de begane
grond. De verdieping is en blijft als woning in gebruik. Op
de begane grond is een aantal speelruimtes en slaapkamers
gepland. In eerste instantie zullen maximaal 16 kinderen
worden opgevangen. Ongeveer de helft van de begane grond
verdieping zal dan worden gebruikt voor de kinderopvang.
Indien de vraag daartoe aanleiding geeft, zal na verloop
van tijd de gehele begane grond worden gebruikt voor de
kinderopvang. Het maximaal op te vangen kinderen zal dan 30
kinderen bedragen.
>ch dizze stêd; sjoch wal der rünom bart - II aide spegelei him yn wal de lakomsl hal - Piler Terpsira
