Blad 8
Een deel van de bestaande woonzorgcomplexen en nu
aangewezen ouderenwoningen is voor deze kwaliteitsslag
geschikt. De keuze wordt bepaald door ligging, kosten
nieuwbouw/verbouw, voorzieningen in de nabijheid, spreiding
over de stad, financiële positie eigenaar, vraag van
ouderen, etc. Hoewel er geen keuzes op dit gebied gemaakt
zijn is het wel reëel op te merken dat de Eikenflats,
binnen de genoemde criteria, niet een erg grote kans maken
"opgewaardeerd" te worden tot woonzorgcentrum.
3. Wijkvereniging Bilgaard.
De wijkvereniging in Bilgaard vindt het moeilijk om een
reactie te geven op het ontwerp-Kaderplan Stedelijke
Vernieuwing, omdat er nog weinig concrete zaken in staan
voor de wijk Bilgaard.
Ons college waardeert het dat de wijkvereniging nu al
meedenkt over de toekomst van de wijk. De in de brief van
de wijkvereniging genoemde wensen, gericht op het
verbeteren van voorzieningen voor verschillende
bevolkingsgroepen, betrekken wij bij de planontwikkeling
voor de Noordrand.
4. Werkgroep Wijkaangelegenheden Vrijheidswijk
De reactie van de Werkgroep Wijkaangelegenheden uit de
Vrijheidswijk richt zich vooral op de gevolgen van het
Kaderplan voor de toekomst van de wijk.
Wij herkennen in de reactie van de werkgroep onze eigen
worstelingen om tot goede keuzes te komen voor deze wijk.
Wij waarderen het dat de werkgroep met ons meedenkt. De
werkgroep doet een aantal suggesties voor deels behoud en
deels aanpassing van de Vrijheidswijk, waarbij de concen
tratie van kwetsbare groepen doorbroken moet worden op een
uiterst zorgvuldige manier. De werkgroep heeft de voorkeur
voor een wijk met een gedifferentieerde bewonerssamen
stelling. Hiertoe komt zij met diverse voorstellen voor
ingrepen in de wijk. Wij stellen voor om deze voorstellen
mee te nemen en te beoordelen op uitvoerbaarheid bij de
planontwikkeling voor de Noordrand. Van het voorstel van de
werkgroep om mee te praten over de toekomst van de wijk
willen wij graag gebruik maken op het moment dat de
planuitwerking voor de Vrijheidswijk start.
Blad 9
5. Stichting Buurt- en jeugdwerk De Wielenpólle
Het bestuur van de Stichting buurt- en jeugdwerk "De
Wielenpólle" constateert dat de wijk langzaam maar zeker
in kwaliteit achteruit gaat. Dit wordt veroorzaakt door een
kwaliteitprijsverhouding van woningen en toenemende leeg
stand. Huishoudens uit de Wielenpólle gaan ergens anders
wonen, wat tot sociale structuurveranderingen leidt,
waardoor weer mensen willen verhuizen etc.
Het bestuur spreekt daarom de angst uit dat het spaak gaat
lopen in de wijk als er niet iets in en met Wielenpólle
gebeurt'en vraagt of het College wil bekijken, al dan
niet in het kader van de Stedelij ke Vernieuwing, wat
oplossingen zijn.
Hoewel de Wielenpólle geen prioritair gebied is in de
eerste fase van de Stedelijke Vernieuwing stellen wij voor
een studie te verrichten naar mogelijkheden om de
geconstateerde processen in de Wielenpólle tot staan te
brengen, waarbij op dit moment een beter en intensiever
beheer van de wijk en mogelijk kleinschalige ingrepen van
bijv. sloop-nieuwbouw als maximaal haalbaar worden gezien.
Gezien de ernst van de geconstateerde problemen zal in de
studie verkend worden welke (grootschaligere)
vernieuwingsmogelijkheden en kansen er voor de wijk liggen
en in hoeverre omliggende wijken of delen daarvan betrokken
moeten worden en welke kosten daarmee gemoeid zijn. Ook
overleg met belangrijke marktpartijen zoals Woonservice '94
en BWL zal onderdeel van de studie vormen. Wij stellen voor
in het Kaderplan de Wielenpólle toe te voegen aan de lijst
met haalbaarheidsonderzoeken. Uitdrukkelijk wijst ons
college er op dat er geen rekening gehouden is met kosten
van grootschalige ingrepen in de Wielenpólle. In zowel de
bij het Kaderplan gepresenteerde investeringsvisie als in
de paragraaf over Stedelijke Vernieuwing in het
Meerjarenontwikkelingsperspectief (MOP)van de gemeente zit
geen ruimte om eventuele kosten van ingrepen in de
Wielenpólle te dekken.
De Stichting merkt in haar brief op dat verbouw van het
wijkgebouw in de Wielenpólle nodig is. Ook brengt de
Stichting het probleem van afvaldumping onder de aandacht
van het college.
Wij willen beide punten serieus bekijken. Op dit moment
hebben wij de wijkmanagers naar hun mening over deze twee
punten gevraagd. Zij nemen binnenkort contact op met de
Stichting en formuleren het standpunt van het college
hierin
