Gemeente leeuwarden
Blad 2
woningbouwlocaties in de 'Potmarge-zone'
bouwlocatie Molenstraat (waaronder de vm. HTS)
ontwikkeling Rengerspark;
ontwikkelingslocatie 'Kop van het Vliet'
Mocht een (of meerdere) van deze vier bouwlocaties qua
ontwikkeling in de tijd te ver doorschuiven, dan kan een
alternatieve bouwlocatie voor (BLS-)subsidiëring in
aanmerking worden gebracht.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter,
secretaris
uiaenootstericericnoi L
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Besluit tot verkoop aandelen Bouwfonds
Bijlage nr. 178
Aan de gemeenteraad.
Het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten is ooit opgericht ter
bevordering van het eigen woningbezit voor de lagere
inkomensgroepen. In de loop der jaren is, mede door
economische ontwikkelingen, het karakter van het Bouwfonds
geleidelijk veranderd. Meer en meer is het Bouwfonds een
"normale" projectontwikkelaar en hypotheek verstrekker
geworden. Deze ontwikkeling heeft positieve gevolgen gehad
voor de resultatenontwikkeling, die zich echter niet
vertaalde in het aan de gemeenten verstrekte dividend.
Dit is voor veel gemeenten, waaronder Leeuwarden,
aanleiding geweest te pleiten voor een mogelijkheid tot
verhandelbaarheid van de aandelen en/of tot aanpassing van
de dividendpolitiek. Na een aanvankelijke afhoudende
reactie van het bestuur van het Bouwfonds is geleidelijk de
dividend uitkering aangepast en enige verhandelbaarheid van
de aandelen mogelijk gemaakt. Gemeenten hebben aangedrongen
die verhandelbaarheid te verruimen om zo meer eigen
beleidsvrijheid met betrekking tot de belegging in aandelen
Bouwfonds te verkrijgen.
Thans heeft de ABN AMRO een bod op alle aandelen Bouwfonds
uitgebracht. Voor een nadere toelichting op dit bod
verwijzen wij u naar de door het Bouwfonds opgestelde
toelichting, die bij dit raadsvoorstel is gevoegd, alsmede
naar de daarbij gegeven rekenvoorbeelden van de hoogte van
de door de gemeente te ontvangen gelden.
Wij kunnen ons in de hoofdlijnen van deze toelichting
vinden. Ten aanzien van de hoogte van het bod bestond bij
ons enige aarzeling. Mede gezien het grote financiële
belang dat met de transactie gemoeid is leek ons een
contra-expertise wenselijk, wij hebben ons dan ook
aangesloten bij de gemeenten die daartoe het initiatief
hadden genomen.
De contra- expertise is uitgevoerd door Pricewaterhouse
Coopers. Op basis van haar onderzoek heeft Pricewaterhouse
Coopers geconcludeerd dat het bod van de ABN AMRO "redelijk
en evenwichtig" is.
Ondanks deze conclusie is er door de coördinatiegroep van
de gemeenten die de contra expertise hadden laten uitvoeren
verder gesproken met het Bouwfonds en de ABN AMRO over de
hoogte van het bod. Om deze gesprekken niet te frustreren
hebben wij de beslissing over de eventuele verkoop van de
aandelen opgeschort.
Inmiddels is overeenstemming bereikt tussen deze
coördinatiegroep en de ABN AMRO. De ABN AMRO stort een
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart It aide spegelet him yn wat de takomst hat Piter Terpstra
