werd 41% gebouwd op de uitleglocaties Goutum-Noord en Havankpark, 55% op binnenste
delijke locaties (Binnenstad, Cambuurplein, Heliconweg, Heechterp) en 4% in de dorpen.
Verder is 80% van de opgeleverde woningen gebouwd in de koopsector en 20% in de huur
sector.
In 1999 zijn 213 woningen gesloopt. Het saldo bedraagt dus slechts 42 woningen.
Dit betekent dat de woningvoorraad in de gemeente Leeuwarden in 1999 is gegroeid van
42.522 naar 42.564 (+0,12%).
Tabel: Ontwikkeling woningvoorraad periode 1993-1999
jaar
woning
woningproductie
onttrek
saldo
voorraad
Nieuwbouw
anderszins
Totale woning
kingen
per 1 januari
Productie
productie
1993
40.957 (+242)
215
31
246
4
+242
1994
41-199 (+449)
436
14
450
1
+449
1995
41.648 (+170)
219
69
288
118
+170
1996
41.818 (+336)
342
39
381
45
+336
1997
42.154 (+103)
216
56
272
169
+103
1998
42.257 (+265)
282
76
G/l
OO
93
+265
1999
42.522 (+42)
215
40
255
213
42
Totalen
1.925
325
2.250
643
1.607
NB: de genoemde cijfers corresponderen met de CBS-opgave
In 1999 is als onderdeel van het Ontwikkelingskader Leeuwarden (OKL) een plan van aanpak
voor het Wonen in de regio Leeuwarden voor de jaren 1999-2010 opgesteld. In dit document
zijn over de aantallen woningen afspraken vastgelegd tussen de zes stadsgewestgemeenten.
Leeuwarden moet over de periode 1999 tot en met 2002 in totaal 2.049 woningen aan de voor
raad toevoegen; tot 2010 is de opgave circa 8.000. Voor de resterende driejaar blijft dus een
nettoproductie van 1.999 woningen, dat is gemiddeld 666 per jaar, over.
Ook over de kwaliteit van de woningvoorraad worden, voortbordurend op bestaande visies,
afspraken gemaakt in een Koepelnotitie.
Om ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet te kunnen volgen, is de ontwikkeling
van een 'woningmarktmonitor' voorbereid.
In 1999 is subsidie voor stimulering van de woningbouw beschikbaar gesteld op grond van
de regelingen Besluit Woninggebonden Subsidies (BWS), Besluit Locatiegebonden Subsidies
(BLS) en de gemeentelijke regeling Wonen boven Winkels (WBW). Via het BWS is voor
510.000 aan subsidies toegekend. Gesubsidieerd zijn Brandemeer/De Kei, Droevendal,
Grote Kerkstraat 22 en energiearme woningen aan de Manon de Bercystraat en in Wytgaard.
Een resterend bedrag van ca/775.000 is doorgeschoven naar het jaar 2000. Vanuit het BLS is
ƒ785.172 toegekend. Gesubsidieerde woningbouwprojecten zijn Zuiderburen en Droeven-
dal. Daarnaast is een bijdrage gereserveerd voor de ontwikkelingskosten van Molenstraat
(voormalige MTS), Rengerspark, de 'kop van het Vliet' en Achter de Hoven/Vegelin. Vanuit
het stadsvernieuwingsfonds werd 450.000 voor WBW toegekend. In 1999 werden in totaal
17 woningen en appartementen in de monumentale Binnenstad tot stand gebracht met een
bijdrage uit de regeling WBW.
DE FYSIEKE PIJLER
JAARVERSLAG 1999 GEMEENTE LEEUWARDEN
26
In Heechterp en Bilgaard zijn herstructureringsprojecten in uitvoering. Op de slooplocaties
in Heechterp werden 16 koopwoningen opgeleverd aan de Kastanjestraat en is de bouw van
28 koopwoningen aan de Essenstraat begonnen. In Bilgaard zijn 196 flatwoningen gesloopt
aan de Hooidollen en Jokse. De herinrichting van deze slooplocaties wordt meegenomen in
het projectplan Stedelijke Vernieuwing voor de Noordrand.
In 1999 is de huisvestingsverordening aangepast en een kamerverhuurregeling ingesteld. In
mei is concreet met dit project begonnen. Nadat een register van kamerverhuurpanden is
aangelegd, is in het najaar begonnen met de inspecties en controles van geregistreerde pan
den voor verlening van de voor de exploitatie verplichte vergunningen.
In verband met de hoge opgave heeft de gemeente sterk ingezet op het 'op stoom brengen'
van de woningproductie. Door het voeren van een actieve grondpolitiek kon snel met de
plan voorbereiding in de nieuwe uitleggebieden Leeuwarden-Zuid en Tusken Moark en Ie
worden begonnen. Daarnaast zijn meerdere bouwlocaties ontwikkeld in en aan de randen
van de stad. Inmiddels is de woningbouw begonnen in Zuiderburen, Groene Ster, Pieter
Christiaanpark, Wissedwinger, Oostersingel en in Wytgaard.
Leeuwarden-Zuid is een grootschalig project met woningbouw, bedrijventerreinen en kan
torenlocaties. De bereikbaarheid van de stad kan er met verschillende faciliteiten worden
versterkt. Gestreefd wordt naar hoogwaardige, aantrekkelijke en concurrerende woonge
bieden en bedrijfslocaties. (Zie kaart). Dit project is in 1999 goed op gang gekomen. Begin
2000 wordt de Contourennota Leeuwarden-Zuid aan de gemeenteraad aangeboden. Vervol
gens worden de Milieu Effect Rapportage, de stedenbouwkundige plannen en de bestem
mingsplannen in de loop van het jaar 2000 opgesteld.
In 1999 is de aanleg van de wijk Zuiderburen goed op gang gekomen. In september is begon
nen met de bouw van de eerste van in totaal 1.750 woningen. Al eerder werd begonnen met
het graven van een waterpartij waarin zogenaamde 'pierwoningen' komen. Ook begon het
werk aan een vijver voor een uniek drinkwatersysteem en de aanleg van een beweegbare
brug over de Nauwe Greuns. Het bouwtempo wordt opgevoerd, door de tweede fase ver
vroegd in ontwikkeling te nemen.
Stedelijke vernieuwing
Samen met de Leeuwarder woningcorporaties is dit jaar een Kaderplan Stedelijke Vernieu
wing opgesteld. Er bestaat op hoofdlijnen overeenstemming over de ingrepen die nodig
zijn voor het herstel van het evenwicht op de woningmarkt. Grootschalige ingrepen zijn
nodig om leegstand te bestrijden en het aanbod van woningen en woonmilieus beter af te
stemmen op de vraag van huidige en toekomstige woonconsumenten. In het Kaderplan is
aangegeven dat projecten zullen worden ontwikkeld voor de vernieuwing van Leeuwar
den-Noord ('De Noordrand') en Achter de Hoven/Vegelin, voor de woonkwaliteit in de Bin
nenstad en voor kleinschalige verbetering en herontwikkeling in andere kansrijke gebie
den.
Voor de uitwerking van de integrale wijkverbeteringsplannen zal de gemeente met de cor
poraties afzonderlijke uitvoeringsafspraken vastleggen.
Verbetering van de sociale en economische structuur van wijken is een wezenlijk onderdeel
van de plannen. De onderhandelingen zijn inmiddels gestart over de aanpak in Bilgaard en
de Vrijheids wijk. Het projectplan voor Achter de Hoven/Vegelin verkeert in de laatste fase
DE FYSIEKE PIJLER
JAARVERSLAG 1999 GEMEENTE LEEUWARDEN
27
