emeente Jeeuwarden
uiaenooisterjceriaiot z
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
/i
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor een perceel aan de Coopmansstraat
hoek Archipelweg te Leeuwarden
Bijlage nr. 89
Aan de gemeenteraad.
Onlangs heeft Kroeze Partners b.v. te Heerenveen een
bouwaanvraag ingediend voor de bouw van kantoren met
appartementen op een perceel aan de Archipelweg hoek
Coopmansstraat te Leeuwarden.
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Cambuur" van kracht.
Gelet op het feit dat de desbetreffende gronden de
'kantorenbestemming' hebben, is het bouwplan in strijd met
het bestemmingsplan.
Reeds in 1998 is bij ons het verzoek gedaan om het
desbetreffende perceel gemeentegrond te mogen bebouwen met
appartementen met bedrijfsruimten. Ten behoeve van dit
verzoek hebben wij richtlijnen en randvoorwaarden
opgesteld. Deze randvoorwaarden zijn op 9 februari 1999 in
de Commissie Stadsontwikkeling geaccordeerd.
Aanvrager is reeds geruime tijd in overleg met de gemeente
over de invulling van dit terrein. Dit heeft geleid tot een
aantal aanpassingen van het oorspronkelijke plan teneinde
aan onze randvoorwaarden te kunnen voldoen. Inmiddels
hebben reeds diverse geïnteresseerden zich bij aanvrager
gemeld voor de aankoop van een woning. Indien de uitvoering
van het bouwplan te lang op zich laat wachten, bestaat de
mogelijkheid dat de potentiële kopers zich op andere
woningbouwprojecten gaan richten. Het is voor aanvrager dan
ook van groot belang dat zo spoedig mogelijk met de bouw
kan worden begonnen. Aanvrager heeft ons dan ook verzocht
door middel van een vrijstellingsprocedure op grond van
artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
medewerking te verlenen aan de bouwaanvraag. Het bouwplan
hebben wij op de gebruikelijke wijze voor u ter inzage
gelegd.
De bouwlocatie grenst o.a. aan een bedrijfsverzamelgebouw.
Ook op het huidige bouwperceel was destijds
kantoorbebouwing gepland. Door gebrek aan belangstelling
zijn deze plannen echter nooit uitgevoerd. Het
desbetreffende terrein ligt al jaren braak en is geruime
tijd te koop als bouwgrond. Het advies ten aanzien van de
verkoop van het perceel gemeentegrond wordt binnenkort voor
de commissie ter inzage gelegd.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra 13