Gemeente |eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Aangaan exploitatieovereenkomst met Avéro exploitatie b.v.
inzake de bouw van de kantoortoren G7 en de herinrichting
van de Sophialaan en omgeving inclusief de aanleg van een
minirotonde op het kruispunt Lange Marktstraat/Sophialaan
Bijlage nr. 117
Aan de gemeenteraad.
Omstreeks juni 1998 besloot Avéro exploitatie b.v. de
mogelijkheden te onderzoeken tot de bouw van een
kantoortoren op de hoek Willemskade/SophialaanDit besluit
is destijds onderwerp van bespreking geweest in ons
college, waarbij besloten is in principe medewerking te
verlenen aan dit bouwinitiatiefDeze bereidheid tot
medewerking heeft geresulteerd in het maken van afspraken
over de toedeling van plan- en uitvoeringskosten en het in
gang zetten van de noodzakelijke planologische procedures.
Tegen de achtergrond hiervan heeft uw raad op 29 juni 1998
een voorbereidingsbesluit genomen, welke op 15 februari
1999 gevolgd door vaststelling door uw raad van een
herziening van het bestemmingsplan Lange Marktstraat-Noord.
Tenslotte is op 26 januari 1999 de Commissie Stadsont
wikkeling geïnformeerd over de plannen voor herinrichting
van de Sophialaan en directe omgeving inclusief de aanleg
van een minirotonde op het kruispunt Lange Marktstraat/
Sophialaan
De verdere invulling van de reeds in 1998 gemaakte
afspraken rond de toedeling van plan- en uitvoeringskosten
kon pas plaatsvinden, nadat volstrekte duidelijkheid was
verkregen over de begrenzingen van de gebieden, die door de
gemeente dan wel door Avéro exploitatie b.v. moesten worden
(heringerichtDaarenboven moest er duidelijkheid zijn
welke gronden door de gemeente aan Avéro moeten worden
verkocht c.q. belast met een zakelijk recht in de vorm van
een opstalrecht. Tegen deze achtergrond zijn begin van dit
jaar de besprekingen over de toedeling van plan- en
uitvoeringskosten hervat met als doel overeenstemming te
bereiken over een exploitatieovereenkomst, waarin de
afspraken zijn vastgelegd die de gemeente en Avéro
exploitatie b.v. hebben gemaakt om de bouw van de
kantoortoren G7 te kunnen realiseren en in het verlengde
daarvan te komen tot een goede en verantwoorde
stedenbouwkundige en verkeerskundige herinrichting van de
openbare en deels private omgeving van de kantoortoren. In
dit kader worden de Sophialaan en directe omgeving
heringericht en vindt de aanleg plaats van een minirotonde
op het kruispunt Lange Marktstraat/Sophialaan.
Gelet op het belang van deze werkzaamheden voor de directe
omgeving etc. van de nieuwe kantoortoren is met Avéro
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
