Blad 2
exploitatie b.v. overeengekomen, dat zij in de kosten van
de hiervoor bedoelde werkzaamheden zal bijdragen. Deze
afspraak is vastgelegd in artikel 3 van bijgaande
overeenkomst, waar ook de verdere hoofdverplichtingen van
Avéro exploitatie b.v. zijn geregeld. In dit kader kunnen
o.m. worden genoemd:
a. de overeengekomen bijdragen van Avéro exploitatie b.v.
in de kosten van herziening van het bestemmingsplan,
nodig om de kantoortoren te kunnen realiseren;
b. een bijdrage in de interne kosten van de gemeente,
gemaakt ten behoeve van de herziening van het
bestemmingsplan
c. een eventuele bijdrage in kosten in geval er als gevolg
van de bouw van de kantoortoren ernstige windhinder
ontstaat op of rondom de Prins Hendrikbrug.
De verplichtingen van de partijen (gemeente en Avéro
exploitatie b.v.) liggende op het terrein van uitvoering
zijn geregeld in artikel 8.
Bijzondere aandacht vragen verder nog de artikelen 4 en 7
Artikel 4 vrijwaart de gemeente voor eventuele aanspraken
van derden voor planschade e.d., die geleden wordt als
gevolg van de bouw van de kantoortoren(s)Daarvoor is een
tweetal maximale bedragen voor optredende planschade e.d.
opgenomen, welke respectievelijk kunnen voortvloeien uit
het bestemmingsplan, dat de bouw ter plaatse van twee
torens toestaat, dan wel uit het thans aan de orde zijnde
plan voor de bouw van de kantoortoren G7
Artikel 7 regelt het gebruik, de verwerving en de uitgifte
van grond. Dit artikel maakt duidelijk, dat een strook
openbare gemeentegrond van geringe omvang aan Avéro
exploitatie b.v. wordt overgedragen. Gelet op het feit dat
het hierop verkoop van openbare grond betreft, stellen wij
voor de opbrengst ten gunste te brengen van de Algemene
Reserve. Daarenboven verplicht de gemeente zich grond ten
behoeve van de bouw van de kantoortoren te belasten met het
zakelijk recht van opstal, terwijl de b.v. een deel van
haar grond bestemt tot openbare grond.
Voor het overige zijn de in bijgaande exploitatieovereen
komst opgenomen artikelen algemeen gebruikelijk. In dit
verband moet worden gedacht aan artikelen betreffende a.
definities; b. bijlagen; c. flexibiliteit; d. overleg; e.
tussentijdse beëindiging; f. verzuim; g. samenwerking met
derden; h. geschillenregeling en i. slotbepalingen.
Blad 3
Onder mededeling, dat de Commissie Stadsontwikkeling op 20
juni 2000 akkoord is gegaan met de te sluiten exploitatie
overeenkomst met Avéro exploitatie b.v. stellen wij u voor
te besluiten overeenkomstig het bijgevoegde ontwerpbesluit
Leeuwarden, 29 juni 2000
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
L.B.M. van Maaren-van Balen, burgemeester,
drsE.C. van de Beek, loco-secretaris.
