Gemeente Jeeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Noordvliet 571 te
Leeuwarden
Bijlage nr. 122
Aan de gemeenteraad.
Onlangs hebben wij een bouwaanvraag ontvangen van de heer
D. Rodenhuis te Leeuwarden betreffende het veranderen van
een woning en de bouw van een garage met carport op het
adres Noordvliet 571 te Leeuwarden.
Ter plaatse is het "Uitbreidingsplan Noord en Oost" van
kracht. Op grond van dit plan is op evengenoemd perceel
geen bebouwing toegestaan, hetgeen betekent dat het bouw
plan in strijd is met het bestemmingsplan.
Bij besluit van 9 juli 1996 hebben wij reeds eerder een
bouwvergunning afgegeven voor de bouw van een garage/
berging op dit perceel. Deze garage heeft een oppervlakte
van ongeveer 50 m2 en is voorzien van een kapverdieping
Aanvrager is nu voornemens de recentelijk gebouwde
garage/berging te verwijderen om hier een nieuwe garage met
carport voor terug te bouwen.
Mede gezien het feit, dat de bouw van de garage/berging
niet goed is uitgevoerd, wil aanvrager deze vervangen door
een garage met carport. Hierbij wil aanvrager een geïso
leerde garage bouwen in plaats van de huidige houten en
golfplaten garage. Verder beschikt de nieuwbouw over een
dakterras in plaats van een kapverdieping.
Uit ruimtelijk oogpunt zijn er geen beletselen om mede
werking te verlenen aan het bouwplan. De oppervlakte van de
garage blijft ongewijzigd. Het enige verschil in grootte
betreft de toevoeging van de carport. Door de bouw van de
carport krijgt het dakterras extra oppervlakte. Gelet op de
aard, situering en omvang van het bouwplan, zijn belangen
van omwonenden, wat betreft aantasting van privacy en zon
lichttoetreding, niet in het geding. Wat betreft zonlicht-
toetreding zal de situatie voor omwonenden verbeteren.
Ook in functioneel opzicht hebben wij geen bezwaren tegen
het bouwplan. De garage dient als bergruimte en stallings
ruimte voor de auto. Er worden hier geen bedrijfsmatige
activiteiten verricht, zoals omwonenden aanvoeren. Wij
komen hier bij de behandeling van de bezwaren nader op
terug
Blijkens het advies van de Commissie voor Welstands-
advisering en monumentenzorg Hüs en Hiem van 6 december
1999 voldoet het bouwplan aan redelijke eisen van welstand.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
Na
13
