Gemeente |eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het gebied aan de Oostergoweg/
het Agoraplein te Leeuwarden ten behoeve vein de nieuwbouw
van het kantoorgebouw van ACERA accountants en raadgevers
Bijlage nr. 126
Aan de gemeenteraad.
ACERA accountants en raadgevers heeft d.d. 14 december 1999
een bouwaanvraag ingediend voor de bouw van een nieuw
kantoorgebouw aan de Oostergoweg/het Agoraplein te
Leeuwarden. Het bouwplan hebben wij op de gebruikelijke
wijze ter inzage voor de gemeenteraad gelegd.
De bouwaanvraag is ingediend vóór de inwerkingtreding van
de herziene Wet op de Ruimtelijke Ordening (datum
herziening d.d. 3 april 2000). De procedure ex artikel 19
en 19a WRO (oud) is nog van toepassing.
Het geldende bestemmingsplan
Het kantoorgebouw past niet in het geldende bestemmingsplan
"Onderwijslokatie Potmarge"De nieuwbouw van het ACERA-
kantoor is gesitueerd op de plaats van het vroegere
Praeheb-gebouw. Dit Praeheb-gebouw was bij het voor dit
gebied geldende bestemmingsplan Onderwijslokatie Potmarge"
wegbestemd.
De bedoeling volgens het bestemmingsplan "Onderwijslokatie
Potmarge" was, dat het Van Hallinstituut een grotere omvang
zou krijgen dan dat het uiteindelijk heeft gekregen. De in
het bestemmingsplan "Onderwijslokatie Potmarge" voorziene
ontwikkelingen voor met name de laatste fase van de bouw
van het Van Hallinstituut bleken niet reëel. Het voormalige
gebouw Praeheb is niet gesloopt, en er is geen zicht op
uitvoering van de laatste fase van het oorspronkelijke plan
van het Van Hallinstituut.
In verband hiermee achten wij het een goede ruimtelijke
ontwikkeling dat het oorspronkelijke bestemmingsplan
gewij zigd gaat worden in verband met de nieuwbouw van het
ACERA-kantoor
Ruimtelijke omgeving
Het voormalige Praeheb-gebouw ligt tussen de Johannes de
Doperkerk en het recent gebouwde Van Hallinstituut. De
voorgevel is gericht op de huidige Agora. De achtergevel
ligt prominent aan de Oostergoweg. De ruimtelijke
omstandigheden rond het gebouw zijn door de aanleg van de
Oostergoweg en de bouw van het Van Hallinstituut wezenlijk
gewijzigd. Er is daardoor een minder bevredigende situatie
ontstaan.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Teipstro
13
