Blad 2
groter bedrijf, Scheepsbouw en Machinefabriek De Greuns BV,
hier werken enkele tientallen mensen.
Het terrein van Afvalsturing Friesland met de voormalige
afvalverbrandingsoven, dat nu in gebruik is als op- en
overslag voor afval en het terrein van de
rioolwaterzuivering zijn samen ongeveer 15 ha groot. Op dit
gedeelte van het terrein werken zo'n 10 mensen.
Het industrieterrein Leeuwarden-Oost is omsloten door het
kanaal en de Greuns/Tijnje (bevaarbaar voor schepen tot
1350 ton) alsmede door woongebieden en wegen. Uitbreiding
van het industrieterrein is daarmee fysiek onmogelijk.
Bedrijven die op hun eigen terrein geen ruimte meer hebben
kunnen niet meer uitbreiden.
Bij uitbreidingsplannen van de gevestigde bedrijven zoals
FCDF, Afvalsturing Friesland, Koopmans Koninklijke
Meelfabrieken, Impress Metal Packaging BV zal, gezien de
toename van verkeersintensiviteit, een betere ontsluiting
van het terrein nodig zijn.
Het bedrijf FCDF heeft geen fysieke ruimte meer op haar
locatie. Er bestaan evenwel substantiële plannen om tot
vervangings- en uitbreidingsinvesteringen te komen. De
beoogde investeringen bedragen voor de periode 1999-2003
enkele tientallen miljoenen. Voor de periode na 2003 is
nogmaals een investeringsplan van een aantal tientallen
miljoenen opgesteld.
Fysieke ruimte voor FCDF kan worden gecreëerd door een
andere inrichting van het terrein. Op het terrein bevinden
zich temidden van industriële bebouwing een aantal
sportvelden, een sporthal alsmede gebouwen van de
gemeentereiniging. Activiteiten die hier niet goed passen.
Door een andere locatie te zoeken voor deze vreemde eenden
in de bijt kan er op het industrieterrein een ruimte van
ruim 9 ha extra gerealiseerd worden.
De sportvelden en sportaccommodaties zullen elders in de
stad ondergebracht worden. De zo ontstane ruimte van ruim 9
ha kan in drie fases worden uitgegeven. De eerste fase van
ruim 4 ha is per 1 oktober 1999 beschikbaar gekomen, de
andere twee terreinen (incl. ondergrond Jachthavenlaan) van
tezamen ca. 5 ha. zullen, volgens een intentieovereenkomst
met FCDF, vanaf 2003 beschikbaar moeten zijn.
Bedrijventerrein Hemrik (West)
Het bedrijventerrein Hemrik is begin jaren zeventig
aangelegd als industrieterrein voor grootschalige
industriële activiteiten. Het terrein is netto 181 ha
groot. Het terrein heeft zich in de loop der tijd
ontwikkeld tot een bedrijventerrein met moderne
productiebedrijven, bouw- en groothandelsbedrijven,
Blad 3
automobielbedrijven en bedrijven in de dienstverlenende
sector. Er is geen sprake van zware industrie. Het
bedrijventerrein is wel gezoneerd. Het terrein ligt aan
diep vaarwater. Laden en lossen is mogelijk voor schepen
tot 1.350 ton. Over het bedrijventerrein loopt in noord
zuid richting de Anne Vondelingweg. Deze weg heeft alleen
in het zuiden op de kruising met de Planetenlaan
aansluiting op het bedrijventerrein.
De consequentie hiervan is dat de bereikbaarheid van het
gedeelte van het bedrijventerrein ten westen van de Anne
Vondelingweg slecht is. Juist op dit gedeelte is een
uitstekende laad- en loswal gerealiseerd in de vorm van de
Junokade. Op dit deel van het bedrijventerrein dreigt
verpaupering
De aldaar gevestigde ondernemers klagen over de slechte
bereikbaarheid van hun bedrijven. Het nog niet uitgegeven
terrein van ca. 9 ha. groot blijft braak liggen omdat het
voor nieuwe bedrijven, gezien de slechte bereikbaarheid en
de te vrezen achteruitgang van de omgeving, niet
interessant is zich daar te vestigen.
Het probleem kan opgelost worden door een betere
ontsluiting. Door deze ontsluiting tijdig te realiseren,
wordt het nog niet uitgegeven terrein beter uitgeefbaar en
zijn de gevestigde bedrijven beter bereikbaar. Het imago
wordt daarmee aanzienlijk verbeterd.
Het hierboven omschreven gedeelte van het bedrijventerrein
is ongeveer 26 ha groot, waarvan nog 9 hectare uitgeefbaar
is. Het uitgiftetempo ligt laag. In de periode 1994-1999 is
1,2 ha uitgegeven. In totaal is op de Hemrik in deze
periode 45,3 hectare uitgegeven. Ter informatie, de aard
van de bedrijven op Hemrik (West) wijkt niet substantieel
af van de bedrijvigheid op het gehele bedrijventerrein.
Gezamenlijke ontsluiting van de industrieterreinen
Leeuwarden-Oost en Hemrik(west)
Zowel het industrieterrein Leeuwarden-Oost als Hemrik(west)
zijn extern slecht ontsloten. Beide gebieden liggen aan de
oostelijke zijde van de stad. De gebieden zijn gescheiden
door het water Tijnje/Wijde Greuns. Aan de oostkant van de
stad ligt de Anne Vondelingweg. Deze weg heeft vrijwel geen
aftakkingen noch naar het westelijk van de weg gelegen,
noch naar het oostelijk gelegen gebied van de weg.
Bureau DHV Hofstra BV heeft in een verkenning naar de
optimalisering van de bereikbaarheid van de oostflank van
Leeuwarden een mogelijke oplossing voor dit probleem
aangegeven. Deze oplossing bestaat uit een weg met een brug
over de Tijnje, zodanig dat beide terreinen met elkaar in
