Blad 2
Wat nu wordt aangevraagd betreft echter ruimtelijk gezien
een vergroting van de bestaande situatie. Het cafégedeelte
op de begane grond en het dagverblijf op de zolder
veranderen niet in grootte. Deze zolder verandert wel
enigszins van indeling (zo komt er meer sanitair)
Er wordt een vergroting gevraagd van de verdieping. Aan de
noordzijde van het perceel, gekeerd naar de binnenzijde van
een bouwblok waarin het betreffende perceel is gelegen,
wordt een balkon (op een plat dak gelegen) voorgesteld (ca.
50 m2)Het aantal kamertjes was in de oude en is in de
nieuwe situatie hetzelfde: zeven. De vergroting van de
fysieke ruimte, zijnde een behoorlijke vergroting van de
kamertjes, komt overeen met de eis die in het gemeentelijk
prostitutiebeleid wordt gesteld aan de minimale afmetingen
van kamertjes. Deze eis wat betreft de afmetingen zal o.a.
als voorwaarde worden gesteld bij de afgifte van
exploitatievergunningen ten behoeve van
prostitutiebedrijven in de toekomst. Het bouwplan loopt
daarmee vooruit op de officiële invoering van dit
vergunningstelsel in oktober 2000 (samenvallend met de
wetswijziging). De vergroting is slechts vanaf het
binnenterrein en niet vanaf de openbare weg zichtbaar.
Het bouwplan is in september 1999 gepubliceerd als
binnengekomen bouwplan en in het kader van de artikel 19-
procedure en heeft beide keren twee weken ter inzage
gelegen. Hierop zijn geen reacties binnengekomen.
Het bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Tegen het bouwplan bestaat vanuit ruimtelijk/stedenbouw
kundig oogpunt geen bezwaar. De te realiseren functies
passen binnen het gemeentelijk prostitutiebeleid. Teneinde
aan het bouwplan medewerking te kunnen verlenen, is het
noodzakelijk dat voor het perceel een voorbereidingsbesluit
wordt genomen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid vrijstel
ling te verlenen van het geldende bestemmingsplan. Wel
dienen Gedeputeerde Staten van Fryslan vooraf te hebben
verklaard geen bezwaar te hebben tegen het verlenen van de
vrij stelling
Onder mededeling dat de Commissie Stadsontwikkeling u in
haar op 23 mei 2000 gehouden vergadering heeft geadviseerd
met vorenstaande in te stemmen, stellen wij u voor te
besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerpbesluit.
Leeuwarden, 8 juni 2000.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
L.B.M. van Maaren-van Balen, burgemeester,
mr. F.M.J. Steijvers, secretaris.
Nummer 10386
PJ/DW
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN:
Overwegende dat het wenselijk is met betrekking tot het
perceel Reigerplein 5 te Leeuwarden een voorbereidings
besluit te nemen;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van
8 juni 2000 (bijlage nr. 99);
BESLUIT:
1te verklaren dat een partiële herziening van het
bestemmingsplan "St. Jacobsstraat/Wirdumerdijk" wordt
voorbereid, voor het perceel Reigerplein 5 te
Leeuwarden, nader aangegeven met een zwarte stippellijn
op de bij dit besluit behorende tekening nr 132 C2-A3;
2. te bepalen dat het hiervoor genoemde
voorbereidingsbesluit in werking treedt met ingang van
de dag volgend op die van de bekendmaking.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter
secretaris
