B.
C.
D.
MEERJARENINVESTERINGSPROGRAMMA
A.
■■- -
Revitalisering bedrijfslocaties Leeuwarden Oost/Hemrik (West).
PLANNINGS-, INVESTERINGS- en
FINANCIERINGSOVERZICHT
bedragen xf 1.000,
2000 2001 12002
2003
2UU4
TOTAAL
PLANNING - FASERING
planfase Begin
inv.fase
INVESTERINGEN (excl. BTW)
BTW-deel
INVESTERINGEN TOTAAL
(incl. BTW)
3.500
3.500
EXTERNE FINANCIERING:
EU uitsplitsen naar bronnen en zelf
invullen
Rijk - convenantsmiddelen
500
500
Provincie idem
Marktpartijen idem
HBO-insteliingen T
1.500
1.500
INTERNE FINANCIERING:
Strategisch Investerings- en
OntvvikkelingsFonds (SIOF)1
500 500 500
1.500
Stelpost infrastructurele werken
(MPI)
Etc. zelf invullen
FINANCIERING TOTAAL
3.500
TOELICHTING:
De gevraagde f3,5 miljoen is gebaseerd op de kosten van aankoop van gronden en opstallen en een raming van de
bijdrage van de gemeente in de huisvestingskosten van de te verplaasten objecten. Door de gemeentelijke
investering in de noodzakelijke verplaatsingen worden de ruimtelijke voorwaarden voor de
concentratie/uitbreiding van de HBO-instellingen geschapen en daarmee voor de daaraan verbonden investeringen.
De inschatting is dat maximaal fl. 1,5 miljoen uit verkoop van de grond kan worden verkregen.
2 De definitieve kosten kunnen pas worden berekend wanneer de gemeente een afnamegarantie heeft van de HBO-
instellingen.
3 Bij de aanvraag gelden siof/isv voor de jaarschijf 2000 zijn deze middelen alleen gereserveerd en is afgesproken
dat na afronding van het haalbaarheidsonderzoek een nieuwe aanvraag wordt ingediend, vergezeld van een
begroting waaruit blijkt welk gedeelte van de investering wordt terugverdiend.
LIOUIDITEITSBEGROTING 2001 ((x f 1.000,-)
Jan.
Febr.
Mrt.
April
Mei
Juni
Juli
Aug.
Sept.
Okt.
Nov.
Dec.
18
Dienst: Stadsontwikkeling Opsteller: Henk Besselse
Nummer: niet invullen
KORTE OMSCHRIJVING VAN HET PROJECT: -
Het project omvat het creëren van ruimte op het industrieterrein Oost in 2-3 fasen voor aldaar gevestigde bedrijven
en het verbeteren van de bereikbaarheid en ontsluiting van deze industrielocatie en het industrieterrein De Hemrik.
DÖELSTELING VAN HET PROJECT (strategisch en operationeel):
Strategische doelen:
-scheppen van ruimte voor industrie en het verbeteren van de ontsluiting en de bereikbaarheid van het
Industrieterrein Oost
-verbeteren van de uitgeefbaarheid Van Hemrik West 9 ha) en verbeteren van de bereikbaarheid van het
bedrijventerrein De Hemrik, m.n. Hemrik-West
Operationele doelen:
- verplaatsing van 9 ha sport en trainingsvelden, een sporthal en club- en kleedgebouwen (Leeuwarden Oost)
- technisch bouwrijp maken van het vrijkomende terrein voor industriële bestemming
- aanleggen van een nieuwe ontsluitingsinfrastructuur op Leeuwarden Oost
- realisatie van een nieuwe ontsluiting voor zowel Industrieterrein Oost als De Hemrik (Anne Vondelingweg-
Greunsweg)
- algemene verbeterde ontsluiting van de zuid-oostelijke kant van Leeuwarden
BEOOGDE EFFECTEN:
Strategische effecten: te revitaliseren: 70 ha waarvan nieuw beter uitgeefbaar: 18 ha
Structurele en incidentele werkgelegenheidseffecten:
Inkomsteneffecten voor de gemeente (OZB, uitkering gemeentefonds, leges etc.)
Financiële multiplier-effecten: - bedrijfsmatige investeringen (enkele honderden min. guldens in tijdbestek
10-15 jaar)
- gemeentelijke bijdrage f8,4 miljoen, totale investering: f 25,5 miljoen, multiplier van 3.
Convenantsafspraken: stadsconvenant, onderdeel Leeuwarden, werkstad
Integraliteit, kwaliteitsverbetering en relatieve (concurrentie-)positieverbetering: Ontsluiting Leeuwarden-Oost,
revitalisering Hemrik West, revitalisering en kwaliteitsverbetering Industrieterrein Oost, verbetering
concurrentiepositie voor investeringsbeslissingen concern FCDF, verbetering algemene bereikbaarheid.
Behoud van werkgelegenheid en geschatte toename werkgelegenheid van 100 tot 150 arbeidsplaatsen.
RELEVANTE BELEIDSKADERS:
LEVI 2030: Agri-nutri is een van de speerpunten van LEVI 2030.
MOP: opgenomen onder thema Economie en werk. In het MOP wordt De Merodestraat met name genoemd als
een van de bestaande bedrijventerreinen waarvan de kwaliteit dient te worden verbeterd. Knelpunten op gebied
van ontsluiting/bereikbaarheid, onderhoud en milieu dienen te worden opgelost. Revitalisering van dit
bedrijventerrein houdt niet alleen in een kwalitatieve upgrading van de ruimte, gebouwen en infrastructuur, maar
ook complexe verplaatsingen. Het projectplan: "Samenhangende revitalisering en verbeterde bereikbaarheid van
het industrieterrein Leeuwarden-Oost en het bedrijventerrein Hermik (West) in Leeuwarden" vormt de basis.
NADERE ONDERBOUWING:
Alternatieve financieringsmogelijkheden (intern dan wel extern): nee, opbrengst verkoop betreft 2C en 3e fase, die
plaats vindt vanaf 2003; private inbreng betreft de mede financiering van infrastructuur. Besluitvorming over
REONN/EU middelen is op zijn vroegst rond november 2000 te verwachten. Een voorstel is via de provincie
Fryslan ingediend.
19
