MEERJARENINVESTERINGSPROGRAMMA
A.
Leeuwarden zuid (hoogspanning en ontsluiting bedrijventerrein)
28
Dienst: Stadsontwikkeling Opsteller: Ernst ter Wal
Nummer: niet invullen
KORTE OMSCHRIJVING VAN DE PROJECTEN:
Hoogspanning ondergronds
De sprong over het van Harinxmakanaal betekent dat in de stedelijke ontwikkeling van Leeuwarden -Zuid ook een
tweede barrière genomen moet worden, namelijk de dubbele hoogspanningsleiding, die min of meer parallel aan
het kanaal is gesitueerd. Deze barrière kan geslecht worden door de hoogspanningsleidingen ondergronds uit te
voeren. Het project omvat het ondergronds brengen van de 110 kv hoogspanningsleiding op een plaats, die goed
past in de toekomstige stedelijke strucUiur. Onderdeel van het project is het aanpassen de huidige ondergrondse
hoogspanningsleiding naar het verdeel- en trafostation Schenkenschans. Zichtlocaties kunnen benut worden en
krijgen hoogwaardige invullingen. Beperkingen t.a.v. de uitvoering van kruisende wegen en waterwegen worden
opgelost.
De ruimtelijke structuur van een belangrijk deel van de stad krijgt door het ondergronds brengen van de
hoogspanning een kwaliteitsimpuls, hetgeen doorwerkt in de PPS, de bedrijven-acquisitie en de kwaliteit van het
woonmilieu. Opgemerkt moet worden dat het ondergronds brengen van aansluitende tracés bij Goutum en
Zuiderburen en de hoogspanning in zuidelijke richting langs de Zwette niet in het project zijn betrokken. Deze
kunnen zo nodig wel aangehaakt worden.
Dubbel viaduct
De primaire ontsluiting van Newtonpark 3 loopt via bet bedrijventerrein Newtonpark 1Noodzakelijk is een
ingrijpende aanpassing van het dubbele viaduct onder de spoor- en wegverkeersbruggen van het van
Harinxmakanaal. Uitvoering van dit werk is een voorwaarde voor de ontwikkeling van bedrijventerrein
Newtonpark 3 waar watergebonden bedrijvigheid, alsmede een ROC een plaats zullen krijgen.
DOELSTELLING VAN DE PROJECTEN (strategisch en operationeel):
Strategisch:
Voorwaardenscheppend voor het realiseren van nieuwe bedrijfsterreinen, tri-modale terminal en woonlocaties in
Leeuwarden-Zuid. Verbeteren van de kwaliteit van Leeuwarden-Zuid ten bate van economische bedrijvigheid en
werkgelegenheid. Verbeteren van het evenwicht in bevolkingssamenstelling; een aantrekkelijk woon-, werk- en
verblijfklimaat creëren voor hogere en middeninkomens..
Operationeel: Verhoging van de kwaliteit van de omgeving en verschaffen van plannings- en conceptuele ruimte.
Realisatie van de betrokken deelprojecten (Newtonpark, Terminal, Goutumer polder. Haak) zorgt voor toename en
versterking van het kwalitatieve aanbod van bedrijfsterreinen, woningen en de logistieke functie van Leeuwarden.
In een ontspannen markt van woningbouw- en bedrijfsterreinen is kwaliteit de belangrijkste concurrerende factor.
BEOOGDE EFFECTEN:
Strategische effecten: mogelijk maken van realisatie van deelprojecten Newtonpark, Terminal, Goutumer polder.
Haak. Dit leidt tot groei van werkgelegenheid en inwonertal en verbeteren van bereikbaarheid van Leeuwarden,
versterking en differentiatie van het aanbod van woon- en werklocaties in Leeuwarden en evenwichtiger
bevolkingssamenstelling.
Structurele en incidentele werkgelegenheidseffecten: afhankelijk van de labeling van de diverse werklocaties kan
worden uitgegaan van 30 tot 200 arbeidsplaatsen per hectare.
Het aantal te bouwen woningen zal in een periode van 15 jaar 4000 bedragen.
10% goedkope woningen; 50 middenduur; 40% duur (boven f 400.000,-).
Bereikbaarheid aanleg van de Haak.
Upgraden van infrastructuur (water en spoor) ten bate van multimodale terminal.
Inkomsteneffecten voor de gemeente (OZB, uitkering gemeentefonds, etc.): realisering leidt tot hogere
grondopbrengsten, hogere OZB en hogere uitkering Gemeentefonds.
Convenantsafspraken: Stadsconvenant tussen gemeente en provincie; onderdeel Leeuwarden Werkstad en
29
