emeente [eeuwarden
Uideiiootstericericnot z
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor een perceel aan de Jelsumerstraat
hoek Dammelaan te Leeuwarden
Bijlage nr. 91
Aan de gemeenteraad.
Voor het perceel aan de Jelsumerstraat hoek Dammelaan is
het als bestemmingsplan geldende "Uitbreidingsplan
't Ielan" van kracht. Aangezien er binnen dit
uitbreidingsplan aan het desbetreffende perceel geen
bestemming is toegekend, zijn ter plekke uitsluitend de
bepalingen van de Bouwverordening van toepassing. Dit
brengt met zich mede, dat de bebouwingsmogelijkheden ter
plekke zeer beperkt zijn. Dit heeft vervolgens de nodige
nadelige' consequenties voor de afhandeling van bouwplannen
binnen dit gebied.
Gelet op de wens de verouderde bestemmingsplannen binnen de
gemeente Leeuwarden te herzien en gezien de te verwachten
ontwikkelingen binnen dit plangebied (zoals de bouw van een
zorgcentrum met woningen), achten wij het wenselijk voor
dit gebied een nieuw bestemmingsplan op te stellen.
Inmiddels is het bestemmingsplan "Zorgcentrum Dammelaan"
reeds enige tijd in voorbereiding. De verwachting is dat
wij binnenkort het plan kunnen toezenden naar het overleg
ex. artikel 10 Bro.
Door het nemen van een voorbereidingsbesluit, kunnen binnen
het plangebied ongewenste ontwikkelingen worden voorkomen
door middel van de aanhoudingsplicht. Daarnaast is een
voorbereidingsbesluit noodzakelijk om medewerking te
verlenen aan de initiatieven die in overeenstemming zijn
met het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan, door
middel van een anticipatie en een artikel 19-WRO procedure.
Alle aanvragen voor een bouwvergunning binnen dit
plangebied zullen wij op de gebruikelijke wijze om advies
aan de Commissie voor Stadsontwikkeling voorleggen.
\N>
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat Piter Terpstra
