iemeente |eeuwarden
uidenooistericerKnoi z
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening (WRO) en procedure ex artikel 19, lid
1 WRO voor de nieuwbouw van een woning, ter vervanging van
een bestaande woning, in het buitengebied aan de Loodyk 2
te Wirdum
Bijlage nr. 53
Aan de gemeenteraad.
D.d. 29 november 2000 heeft de familie J. Bergsma, Loodyk 2
te Wirdum een aanvraag voor een bouwvergunning ingediend
voor een woning op het perceel Loodyk 2 te Wirdum. Op dit
perceel staat al een oudere woning. De familie Bergsma
heeft het plan opgevat om op genoemd perceel een nieuwe
woning te laten bouwen. De aanvraag betreft dus vervangende
nieuwbouw van een woning in het buitengebied.
Bestemmingsplan Buitengebied (1970)
Het betreffende perceel is gelegen in het bestemmingsplan
Buitengebied (1970). Het is volgens de bestemmingsplankaart
bestemd als "Agrarisch gebied C"De relevante bestemmings
planbepalingen zijn omschreven in artikel 4 van het bestem
mingsplan. In artikel 4, lid A, sub 1 staat dat: "Op of in
deze gronden geen gebouwen mogen worden gebouwd;"
Omdat er geen regeling in het bestemmingsplan Buitengebied
is opgenomen die de bouw van een nieuwe woning, ter
vervanging van een bestaande woning, in het buitengebied
toelaat, is het bouwplan van de familie J. Bergsma voor de
bouw van een woning aan de Loodyk 2 te Wirdum in strijd met
het bestemmingsplan. Er is hieromtrent geen vrijstellings
mogelijkheid of wijzigingsbevoegdheid in het vigerende
bestemmingsplan opgenomen. Het bouwplan kan alleen doorgang
vinden via een procedure ex artikel 19, lid 1 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening (WRO).
Artikel 19, lid 1 WRO-procedure
Om te bezien of een artikel 19, lid 1 WRO-procedure kan
worden gevoerd, moet worden beoordeeld of het bouwplan past
in het (toekomstige) gemeentelijke beleid.
In het kader van het bestemmingsplan Buitengebied (1970) is
er destijds voor gekozen om - wat betreft het bestaande
woningbestand ("meer of minder verspreid gelegen huizen") -
een sanerende werking te laten uitgaan van dit bestemmings
plan. Voor de woningbouw werd gedacht aan een vorm van
zelfsaneringHet werd namelijk niet reëel geacht om te
O-veronderstellen dat de gemeente een actief opruimingsbeleid
zou gaan voeren. De woningen - aldus de toelichting bij het
CSO
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
