1,50 t
Uit deze grafiek blijkt dat de verhouding tussen huur en koopwoningen zich in de loop
der jaren ontwikkelt ten gunste van de koopwoningen. Het eigen huisbezit neemt dus
toe. Deze trend is ook in de rest van Nederland herkenbaar. Door forse nieuwbouw de
komende jaren zal een verhouding van 6 koopwoningen op 4 huurwoningen gehaald
moeten worden. De volgende ontwikkeling wordt voorzien:
verkoop sociale huurwoning, ongeveer 250 woningen per jaar;
sloop huurwoningen, ongeveer 200 per jaar;
- nieuwbouw: voornamelijk koopwoningen.
39
48 Leegiiwl woringroorraad (confbrmCIfkUiiitie),
y/«
Wo'
4?/.
35%
c
8 3,0%
a
y/o
zo%
y/o
1,0%
oy/o
00%
Deze grafiek bevat de percentages voor leegstand in Leeuwarden als totaal. Het per
centage schommelt rond 4,5%. Dit is aanzienlijk lager dan de leegstand in de binnenstad
van Leeuwarden waar 12 tot 16% van de woningen leegstaan. Hierbij gaat het vaak om
leegstaande panden boven winkels die in principe geschikt zijn voor bewoning. De ge
meente streeft naar 2,5% leegstand vanaf 2002. De leegstand bij de woningbouwcorpo
raties beweegt zich overigens op dit moment rond de 2%. Dit wordt gezien als fric
tie/mutatieleegstand. De CBS-defmitie van leegstand is ruimer, als een tot bewoning
geschikt pand op een zekere peildatum geen inwoners kent die ingeschreven staan op
het betreffende adres bij de gemeentelijke afdeling Burgerzaken, dan wordt volgens die
definitie gesproken van leegstand.
40
4.7 Verhouding koop/huur
1,60
I Aantal koopwoningen gedeeld door aantal huurwoningen norm verhouding
60%'
4,0%
1997 1998 1999 2000 Nim Nim Nim Nim Nim
2001 2002 2003 2004 2005
jaar
o/oie^taarxfc y^nirpn oonfcrrriCB&cfcfiriitie ncrmleegptand
