9.2 Waarde onroerende goederen, woningen
^Schil-Cbst
'Hl^and
\ftjhadsvwjk
0 Lfeedterp'Schierirgai
n Wdenpolle/Schepenfcuuit
a HrnmstacfSchil-Wst
sCkmin$iabiien
Stadsrand ZiidWèst
BdtergdaedZiidenNxid
De WOZ-waarde (waardepeildatum 1-1-1994 voor de jaren tot en met 2000 en 1-1-1999
in 2001) is in de wijken: Buitengebied Zuid en Noord, Camminghaburen en Stadsrand
Zuid-West en Binnenstad/Schil-West het hoogst. Dit zijn de wijken met relatief veel
koopwoningen en veel eengezinswoningen, rijtjeshuizen, twee onder één kap, vrijstaand
etcetera. De gemiddelde waarde van woningen is het geringst in Heechterp/Schieringen,
de Vrijheidswijk en Wielenpolle/Schepenbuurt. Kortom, wijken met veel flatwoningen.
Tussen 1-1-1994 en 1-1-2001 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de vijf
aandachtswijken met 81% gestegen tot 123 duizend gulden (nu, 1-1-2001, na de her-
taxatie-ronde) tegen een stijging van 76% in de totale stad. De gemiddelde WOZ-
waarde van een woning in Leeuwarden is per 1-1-2001167 duizend gulden. Gestreefd
zal worden ook de komende jaren, ondanks de vrij grootschalige nieuwbouw op uitleg
locaties het verschil tussen de aandachtsgebieden en de rest van Leeuwarden 'binnen de
perken te houden. Dit door middel de genoemde stedelijke vernieuwing en het benutten
van kleinschalige 'inbrei-'locaties in de aandachtsgebieden. Uitgaande van de huidige
WOZ-waarden wordt ten gevolge van sloop en (vervangende) nieuwbouw een gemid
delde waarde-stijging in de aandachtsgebieden voorzien van 6% en voor overig Leeu
warden van 8%. Dit tot aan het jaar 2005.
79
KERNGEGEVENS
10.1 Inleiding
In dit hoofdstuk zijn de belangrijkste kerngegevens voor de gemeente Leeuwarden op
genomen.
Het hoofdstuk bevat grafieken over de bevolkingssamenstelling, opleidingsniveaus van
de bevolking, inkomensverdelingen, OZB-opbrengsten en enkele milieugegevens.
Concreet zijn de volgende grafieken in dit hoofdstuk opgenomen:
Bevolkingsopbouw: leeftijd;
Bevolkingssamenstelling: geslacht;
Bevolkingssamenstelling: etniciteit;
Inkomensverdeling huishoudens;
Totale bruto opbrengst OZB;
Opleidingsniveau Leeuwarder beroepsbevolking;
Groenareaal;
Water;
Verharde wegen.
9.1 Qtwikkding \\CZ waarde v\ij ken (x f1.000,-) Rdatieve stijgng van de gpn getaxeerde waarde van
wringen
10.
80
