Blad 8
De Corporatie Holding Friesland is bereid gevonden het
beheer van de aangekochte woningen te voeren. Wat dit
beheer betreft, is uitgangspunt dat de leefbaarheid zoveel
als mogelijk wordt gewaarborgd. Daarvoor worden
verschillende instrumenten ingezet door de CHF: verhuur op
grond van een specifiek contract (in verband met
toekomstige sloop)leegkomende panden wind- en waterdicht
houden en de indruk van bewoning geven; het inzetten van
toezichthouders
voorstel
in te stemmen met ons besluit (onder voorbehoud van uw
goedkeuring) om tot aankoop van panden in het plangebied
over te gaan en het beheer van deze panden in handen van de
Corporatie Holding Friesland te leggen.
11. Sociaal plan
Door velen is een sociaal plan gemist bij de "Eerste
uitwerking wijkplan Achter de Hoven/Vegelin"Inmiddels is
het "Sociaal Plan Achter de Hoven/Vegelin" eveneens gereed
en voor besluitvorming toegevoegd. Het Sociaal Plan heeft
betrekking slechts op de positie van kamerhuurdersVoor
de eigenaren/bewoners alsmede eigenaren/verhuurders wordt
ervan uitgegaan dat in de aankoopprijs van de woning zaken
als inkomstenderving reeds zijn verwerkt. Bij ons
aankoopbeleid houden wij rekening met de aankoop van een
aantal woningen die niet op de sloopnominatie staan maar
gebruikt kunnen worden als ruilobject voor eigenaren wiens
woning gesloopt wordt.
Voor wat de renovatie van woningen betreft, zal een
specifieke regeling worden opgesteld door de
Uitvoeringsorganisatie Achter de Hoven/Vegelin mede geënt
op de regelingen die in het kader van het gemeentelijk
beleid particuliere woningverbetering in het verleden
werden gebezigd.
Wij stellen u voor met het Sociaal Plan in te stemmen. De
financiële consequenties ervan zijn in de financiële
paragraaf opgenomen.
voorstel
in te stemmen met bijgevoegd en als zodanig gewaarmerkt
"Sociaal Plan Achter de Hoven/Vegelin"
12. Financiële consequenties
Algemeen is getwijfeld aan de financiële haalbaarheid van
de aanpak van Achter de Hoven/Vegelin en dat is
begrijpelijk gezien de voorgestelde maatregelen en de
relatief geringe mogelijkheden om opbrengsten in het gebied
zelf te genereren. Zoals hiervoor reeds betoogd, zijn wij
bereid binnen het financieel kader voor Stedelijke
Vernieuwing voor Achter de Hoven/Vegelin maximaal f 24,8
miljoen 11,25) uit te trekken als gemeentelijke
Blad 9
bijdrage. Met de hiervoor genoemde maatregelen zien wij
kans het plan voor Achter de Hoven/Vegelin uitvoerbaar te
maken. Via de Commissie Bestuur en Middelen zullen wij u,
na definitieve uitwerking van het stedenbouwkundig plan,
een exploitatieopzet van het gebied voorleggen alsmede een
daaraan gerelateerde kredietaanvraag.
voorstel
ook voor wat betreft de financiële haalbaarheid ervan
instemmen met onderhavig stedenbouwkundig plan en een
exploitatieopzet en daaraan gerelateerde kredietaanvraag
beoordelen op de definitieve stedenbouwkundige uitwerking
van Achter de Hoven/Vegelin
4Resumé
Het vorenstaande overziend, stellen wij u voor, rekening
houdend met het feit dat de Commissie Stadsontwikkeling op
15 mei 2001 heeft ingestemd met ons voorstel, te besluiten
overeenkomstig het bijgevoegd concept-raadsbesluit.
Leeuwarden, 31 mei 2001.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
L. Van Maaren-van Balen burgemeester.
dr. A.J. Hofman, secretaris.
