meerite |eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
J900 JA Leeuwarden
telefoon 058 233 88 33
Vaststelling van de herziening van het bestemmingsplan
"Kanaalweg"
Bijlage nr. 78
Aan de gemeenteraad.
Hierbij bieden wij u ter vaststelling aan de herziening van
het bestemmingsplan "Kanaalweg"
Het bestemmingsplangebied wordt globaal begrensd door het
Vliet in het noorden, de Franklinstraat in het westen en
het Nieuwe Kanaal in het zuiden. De oostgrens loopt langs
het weggetje Kleijenburg. Het plan heeft grotendeels
betrekking op een terrein waar vroeger het provinciaal
elektriciteitsbedrijf - PEB ('de Centrale') was gevestigd.
Het gebied komt voor een belangrijk deel overeen met het
gebied van het bestemmingsplan "Kanaalweg", zoals dat is
vastgesteld op 12 maart 1990 en is goedgekeurd op 23
oktober 1990. Aan de oostzijde grenst het plangebied aan
het bestemmingsplan "Recreatiegebied Kalverdijkje"Aan de
westzijde grenst het plangebied aan het bestemmingsplan
"Willem Loréstraat"De grens van de onderhavige herziening
is ten opzichte van het oude bestemmingsplan "Kanaalweg"
enigszins in oostelijke richting verlegd, waardoor de
Franklinstraat geheel buiten het plangebied is komen te
liggen.
Het geldende bestemmingsplan "Kanaalweg" biedt de moge
lijkheid om naast gewone bedrijfsbestemmingen, op het
terrein van de voormalige PEB-centrale maximaal 10.000 m2
volumineuze detailhandel te realiseren.
Het hoofddoel van deze herziening is een wijziging van de
bestemming van het onderhavige gebied van bedrijfs
doeleinden met voor een gedeelte detailhandel, in een
gebied met een volledige detailhandelsbestemming. De reden
hiervoor is het besluit van uw raad van 14 april 1997 om
deze locatie aan te wijzen als GDV-locatie ten behoeve van
de verzorgingsregio Leeuwarden. Dit in het licht van de
mogelijkheid die het Rijk de stedelijke knooppunten sinds
1993 geeft ten aanzien van het onder voorwaarden toelaten
van grootschalige geconcentreerde detailhandelsvestigingen
buiten de traditioneel bestaande winkelcentra.
Qua aard en omvang heeft uw raad de mogelijkheid gecreëerd
voor een beperkte GDV-mogelijkheid en als locatie is dit
gebied aangewezen. De aanwezigheid van detailhandelszaken
met een volumineus assortiment met een oppervlakte van
10.000 m2 op de locatie, en de mogelijkheid om hierop
Sjoch dizze stêd; sjoch wal der runom barl - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstro
