Gemeente Jeeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Vaststelling van het bestemmingsplan "Dr. Zamenhofpark"
Bijlage nr. 83
Aan de gemeenteraad.
Hierbij bieden wij u ter vaststelling aan het
bestemmingsplan "Dr. Zamenhofpark". Dit bestemmingsplan
geeft een planologische regeling voor de gelijknamige wijk.
Op basis van dit plan kunnen met dit plan strijdige
ontwikkelingen worden tegengegaan of geweerd. Ook worden
met dit plan mogelijkheden geboden voor beperkte
ruimtelijke en functionele ontwikkelingen binnen het kader
van de aanwezige stedenbouwkundige structuur.
Het plangebied wordt begrensd door de Groningerstraatweg in
het noordwesten, het Vrijheidsplein in het noorden, de
Archipelweg in het noordoosten en de Camminghastraat in het
zuidwesten. Voorts loopt de grens voor een deel langs de
Pasteurweg en door het zuidelijk deel van het eigenlijke
Dr. Zamenhofpark.
Uit de toelichting bij het bestemmingsplan blijkt o.a. dat
de geldende planologische regelingen voor het plangebied
alle verouderd en/of ontoereikend zijn en onderling weinig
samenhang vertonen. Uit een oogpunt van rechtsgelijkheid en
rechtszekerheid is deze situatie ongewenst. Het onderhavige
bestemmingsplan beoogt hierin verandering te brengen, zodat
de gemeente voor de toekomst over een bruikbaar instrument
beschikt om de ruimtelijke ontwikkelingen in de wijk te
sturen, rekening houdend met de huidige aandachtspunten van
het gemeentelijk beleid.
Het plangebied ligt in het noordoosten van de stad en maakt
deel uit van de zgn. "schil" om de binnenstad. Het betreft
een stedelijk gebied met een hoge bebouwingsdichtheid. De
bebouwing is over het algemeen kleinschalig.
De watertoren - waarin momenteel 9 appartementen worden
gerealiseerd - vormt een markant punt in de wijk. Door zijn
hoogte en door zijn plaatsing midden in het bebouwingslint
langs de Groningerstraatweg is dit een opvallend ruimtelijk
element
Het wonen is zonder meer de hoofdfunctie binnen het
plangebied. In het oostelijk deel van het plangebied komen
daarnaast maatschappelijke functies voor: enkele scholen en
een kerk. Tevens komen er in beperkte mate bedrijfs-,
dienstverlenende en detailhandelsfuncties in het plangebied
voor
V
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft gedurende vier weken voor
een ieder ter inzage gelegen. Er is een brief met een
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rimom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra 13
