jmeente |eeuwarden
Blad 2
b. voorschriften omtrent het gebruik van de in het pl
begrepen grond en van de zich daarop bevinden
opstallen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter,
secretaris
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
J500 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Verzoek om vergoeding van schade ex artikel 49 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening van de heer J. de Boer te
Wirdum.
Bijlage nr. 84
Aan de gemeenteraad.
De heer J. de Boer, Bollemanssteech 4/6 te Wirdum heeft een
verzoek om vergoeding van planschade ex artikel 4 9 Wet
Ruimtelijke Ordening (WRO) ingediend, in verband met de
waardevermindering van zijn woning ten gevolge van het
bestemmingsplan Wirdum-Negentig" dat woningbouw achter
zijn woning mogelijk maakt. De woning Bollemansteech 4/6
ligt a.h.w. achter de bebouwing aan de Lytse Buorren en
grenst min of meer aan een watergang/sloot; ten noorden
hiervan is nieuwbouw tot stand gekomen.
Procedure van de behandeling van het verzoek om planschade
vergoeding
Gezien de aard van het verzoek, heeft u overeenkomstig ons
voorstel besloten het advies in te winnen van de Stichting
Adviesbureau Onroerende Zaken te Rotterdam (SAOZ)
De deskundige van de SAOZ heeft de situatie ter plaatse
opgenomen (de woning van belanghebbende, alsmede de directe
omgeving daarvan)De waarde van de woning is door de
stichting voorafgaande aan het onherroepelijk worden van
het bestemmingsplan "Wirdum-Negentig" geschat op
f 120.000,- 54.453,63). De waardedaling, die door de
nieuwe planologische situatie is ontstaan, is door de
stichting bepaald op f 6.000,- 2.722,68). De bevindingen
van de stichting zijn beschreven in een rapport, dat voor u
bij de stukken ter inzage ligt. In dit rapport wordt o.a.
ingegaan op de planologische situatie en wordt een korte
beschrijving gegeven van het onroerend goed van belang
hebbende en de ligging ten opzichte van het woningbouw
gebied. De stichting heeft daarna de overwegingen met
betrekking tot artikel 4 9 WRO verwoord en daaruit
conclusies getrokken.
Planologische maatregelen
Ter plaatse waar de woonbebouwing is gerealiseerd, geldt
het bestemmingsplan "Wirdum-Negentig", vastgesteld bij
besluit van uw raad van 27 april 1992. Na goedkeuring door
Gedeputeerde Staten van Fryslan heeft het bestemmingsplan
rechtskracht gekregen.
Voordat het bestemmingsplan "Wirdum-Negentig" rechtskracht
verkreeg, gold voor dit gebied het bestemmingsplan voor het
buitengebied, vastgesteld door uw raad bij besluit van
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
