eente |ee
eeuwarden
Blad 2
de nog resterende tekorten stedelijke vernieuwing
dekken door aanvullend aan te vragen rijksmiddelen in
het kader van het innovatieprogramma stedelijke
vernieuwing en het ISV programma 2004-2008;
in geval van blijvende tekorten overgaan tot
temporisatie in de aanpak van de resterende gebieden
uit het huidige stedelijke vernieuwingsprogramma.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter,
secretaris
Ideboofsterkerkhof 2
Postbus 21000
900 JA Leeuwarden
.-'vn 05 8 2 3 3 8 8 3 3
Koepelovereenkomst en oprichting CV/BV Tusken Moark en Ie
Bijlage nr. 96
Aan de gemeenteraad.
Algemeen
Op 19 maart 2001 heeft de gemeenteraad besloten een
raamovereenkomst te sluiten met Vastgoed de Friesche Wouden
met als doel gezamenlijk het plan Tusken Moark en Ie te
ontwikkelen. De werkingsduur van de raamovereenkomst is
gekoppeld aan de bestemmingsplanprocedure, zodat al in een
vroeg stadium lusten en lasten van het plan gelijkelijk
gedeeld zullen worden. Om deze gezamenlijkheid juridisch
gestalte te geven is in de raamovereenkomst afgesproken dat
binnen vier weken na vaststelling van het bestemmingsplan
in de raad de koepelovereenkomst zal worden gesloten en
voor de uitvoering daarvan een CV/BV zal worden opgericht.
Omdat de vaststelling van het bestemmingsplan van 14 mei
naar 28 mei 2001 is verschoven, is met wederzijdse
instemming ook de datum voor behandeling van de
koepelovereenkomst c.a. met twee weken verlengd en
verschoven naar de eerstvolgende datum, de
gemeenteraadsvergadering van 3 juli 2001.
Waarom koepelovereenkomst
De koepelovereenkomst legt op een eenduidige, en waar
mogelijk genormeerde manier vast welke opdracht de CV/BV
moet uitvoeren, tegen welke voorwaarden (kwaliteit, tijd,
geld)Het bestemmingsplan en het daarop gebaseerde
kwaliteitsdocument vormen de inhoudelijke basis. Verder
regelt de koepelovereenkomst de verhouding tussen de
participanten (in het verlengde van de raamovereenkomst)
Tenslotte bevat de koepelovereenkomst allerlei bepalingen
voor het geval er zaken mis gaan. Het juridisch fundament
van de koepelovereenkomst ligt in de raamovereenkomst; in
opbouw en strekking lijken de overeenkomsten sterk op
elkaar
Waarom CV/BV
Vanaf de allereerste gedachten over bouwen in de
Bullepolder voor het hoogste marktsegment heeft het
gemeentebestuur een samenwerking met een (of meer)
marktpartij(en) voor ogen gestaan. De intentieovereenkomst
die in januari 1999 met de Wind Groep is gesloten is
daarvan het eerste signaal. Vervolgens is deze intentie
gaandeweg meer in daden omgezet, tot en met de
raamovereenkomst die op 19 maart jl. door de raad is
vastgesteld. De belangrijkste redenen voor deze
samenwerking zijn de specialisatie van de Wind Groep in het
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13
