Zuidergrachtswal 15-16
Huidige gebouwgegevens (2001)
Aanschafwaarde 255.181
Boekwaarde 31/12/00 255.181
Afschrijvingspercentage geen
Rentepercentage 5,5%
Kosten verbouwing 2001 (t.l.v. Vastgoed) Totaal
kosten verbouwing 264.661
kosten extra verbouwing 145.704
Kosten totaal 410.365
Kredieten:
Benodigd krediet
Beschikbaar krediet
410.400
265.000
Opzet verhuurconstructie
Uitgangspunt is, dat Vastgoed een kostendekkende huur in rekening brengt en dat de begroting
van de exploitatie van dit pand sluitend is (pand is bij Vastgoed budgettair neutraal).
Exploitatie-opzet:
Lasten
Kapitaallasten boekwaarde gebouw
- boekwaarde per 31/12/00 255.181
- afschrijving geen
- rentepercentage 5,500
14.035
Annuïteit kosten verbouwing 35.200
- kosten verbouwing 265.000
- aantal jaren afschrijving 10
- rentepercentage 5,500
Annuïteit kosten extra 19.300
verbouwing
- kosten extra verbouwing 145.700
- aantal jaren afschrijving 10
- rentepercentage 5,500
onderhoud
- regulier onderhoud 5.000
- groot onderhoud 10.000
15.000
overige eigenaarslasten
- OZBE 1.400
- waterschapslasten 200
- verzekering 765
2.365
Totaal lasten 85.900
Baten
Kosten exploitatie in rekening te brengen huur
Uitgaand van een kostendekkende huur wordt aan huur in rekening gebracht 85.900
Pand wordt verhuur aan De Terp, exploitatie (subsidiering eet.) komt
uiteindelijk ten laste van SaCu.
