Gemeente |eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Krediet tbvhet afwerken van de openbare ruimte van de
kantorenlocatie "Marnixveld/Bodeterrein"
Bijlage nr. 145
Aan de gemeenteraad.
Het grondexploitatiegebied Marnixveld-Bodeterrein maakt
deel uit van het zgn. Masterplan-Frisian Expo Centre
Frieslandhalcomplex plus omgeving). Het ontwikkelen van
dit gebied tot een hoogwaardige kantorenlocatie is een
gevolg van het verkrijgen van de status "Stedelijk
Knooppunt" voor Leeuwarden. Een groot deel van het terrein
is inmiddels al verkocht aan KPN Telecom, Van Wijnen Noord
BV en CJIB. Momenteel is nog een terrein van ongeveer
8.000 m2 verkoopbaar. De verwachting is dat deze
oppervlakte op korte termijn verkocht zal worden. Het
plangebied kan dan worden afgewerkt.
Op basis van de (globale)inrichtingsschets wordt hieronder
in eerste instantie verstaan het opruimen van de nog uit te
geven bouwterreinen (o.a. verwijderen bestaande verhar
dingen en heipalen etc.), het aanbrengen c.q. vervangen
van riolering, het (deelsopnieuw straten van de bestaande
wegen, het herstraten van deze wegen, het aanbrengen van
openbare verlichting, aanleggen van voet- en fietspaden en
de aanleg van groenvoorzieningen.
De kosten hiervan worden globaal als volgt geraamd:
Planontwikkeling f 20.000,-
Verwervingen - 0,-
Tijdelijk beheer - 14.400,-
Bouw- en woonrijpmaken - 2.490.600,-
Exploitatiekosten(exclrente) - 126.000,-
Rente- en faseringsinvloeden - 165.100,-CR
Overige kosten 139300,-
Subtotaal f 2.625.200,-
BTW (19,0%) 498.800,-
Kosten totaal(inclBTW) f 3.124.000,-
1.417.609,-)
In de door het college van burgemeester en wethouders op 26
juni 2001 vastgestelde hercalculatie per 1 januari 2001 van
o.a. het gebied "Marnixveld-Bodeterrein" is met boven
vermelde werkzaamheden rekening gehouden en de kosten zijn
dus als zodanig binnen de grondexploitatie gedekt.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
