tekeningen en de uitvoering daarvan conform de ingevolge 4.2
goedgekeurde bestek(ken) en tekeningen.
4.4 De gemeente verplicht zich na voltooiing van de herinrich
tingswerkzaamheden in het exploitatiegebied voor haar rekening
zorg te dragen voor het onderhoud van het op bijlage 2
aangegeven gedeelte van exploitatiegebied met gebruik van
materialen en straatmeubilair als genoemd in het (de) in 4.3
vermelde bestek(ken).
4.5 Gelet op de gezamenlijke doelstelling van partijen om het
exploitatiegebied opnieuw in te richten en deze herinrichting
en de beoogde uitstraling daarvan op een passend kwalitatief
niveau te handhaven, zal de gemeente:
- bij de toewijzing van de twee ligplaatsen voor schepen
direct grenzende aan de zuidzijde van het exploitatiegebied de
bank informeren alvorens terzake een besluit te nemen, dit
zodanig dat de bank twee weken de tijd heeft haar bedenkingen
naar voren te brengen;
- bij de toewijzing rekening houden met de eerdervermelde
doelstelling van partijen, zulks binnen de kaders van het
terzake vastgestelde beleid van de gemeente.
4.6 Wijziging van al hetgeen in dit artikel 4 is bepaald is
mogelijk indien en zodra partijen dat in nader onderling
overleg schriftelijk zijn overeengekomen.
ARTIKEL 5 VRIJWARING.
5.1 De bank vrijwaart de gemeente onherroepelijk en onvoorwaar
delijk -met het oog op mogelijke schadeclaims als bedoeld in
artikel 3:4 lid 2 van de Algemene wet bestuursrecht (nadeel
compensatie) en artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening (planschade)welke zich mogelijk naar aanleiding van
de verwezenlijking van de verbouw/nieuwbouw van de kantoren
zullen voordoen- voor alle kosten, welke uit mogelijke
schadeclaims van derden op grond van genoemde wetsartikelen
zullen voortvloeien en betaling/vergoeding aan de gemeente van
de desbetreffende bedragen, zulks op eerste schriftelijke
aanzegging van de gemeente op de daarin aangegeven tijd en
wijze. De gemeente verplicht zich echter de bank zoveel
mogelijk te betrekken bij de eventueel terzake te voeren
procedures
Onder kosten wordt in dit verband onder meer verstaan de door
de gemeente te maken kosten van het inwinnen van adviezen van
een schadebeoordelingscommissie, alsmede de door de gemeente
toe te kennen vergoedingen aan derden.
ARTIKEL 6 FLEXIBILITEIT.
6.1 Het uitwerken/realiseren van de werkzaamheden binnen het
exploitatiegebied vereist een flexibele opstelling van
partijen. Tijdens de uitwerking van de werkzaamheden dient
rekening gehouden te worden met zich wijzigende opvattingen en
zich veranderende maatschappelijke, economische en/of
stedenbouwkundige omstandigheden van niet dwingend rechtelijke
aard. Dit kan leiden tot de wens tot wijzigingen in de
uitvoering van werkzaamheden.
6.2 Partijen zullen hun wens hiertoe zodanig tijdig ter kennis van
de wederpartij brengen, dat de continuiteit in de uitvoering
van werkzaamheden niet wordt verstoord. Tevens moeten de
financiële en kwalitatieve consequenties door de wijziging
voor beide partijen aanvaardbaar zijn. Bij geen
overeenstemming vindt alsnog uitvoering plaats volgens deze
overeenkomst
ARTIKEL 7 OVERLEG.
7.1 Partijen plegen onderling overleg, indien planning en
voortgang in uitvoering der werkzaamheden zulks noodzakelijk
maakt
7.2 Het is partijen toegestaan op eigen kosten een of meerdere
deskundigen bij dit overleg te betrekken.
7.3 Noch de gemeente noch de bank is echter gehouden bij te dragen
in de kosten, welke de andere partij maakt in het kader van
het hiervoor onder 7.1 en 7.2 bedoelde overleg.
ARTIKEL 8 GEBRUIK EN AANGAAN OVEREENKOMST KWALITATIEVE
VERBINTENIS.
8.1 Op bijlage 1 is aangegeven de eigendomssituatie van de gronden
in het exploitatiegebied ten tijde van ondertekening van deze
overeenkomst
8.2 De bank verplicht zich met de gemeente een overeenkomst te
sluiten tot het "om niet" aangaan van een kwalitatieve
verbintenis als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek,
waarbij de bank duldt, dat het op bijlage 1 met een
kruisarcering aangegeven gedeelte ter grootte van ongeveer 160
centiare van het bij de bank in eigendom zijnde perceel met
opstal, plaatselijk bekend Willemskade 2 te Leeuwarden,
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 5140,
geheel groot 1.100 centiare, te allen tijde voor een ieder als
openbare weg onbelemmerd toe- en doorgankelijk is en waartoe
de bank bedoeld perceelsgedeelte "om niet" aan de gemeente ter
beschikking stelt, een en ander zoals nader is omschreven in
bijlage 4.
ARTIKEL 9 TUSSENTIJDSE BEËINDIGING VAN DE OVEREENKOMST.
9.1 Deze overeenkomst wordt tussentijds beëindigd na voorafgaande
schriftelijke instemming van partijen, alsmede in de
navolgende gevallen:
a. van rechtswege indien en zodra de bank in staat van
faillissement geraakt, surseance van betaling aanvraagt,
aan haar crediteuren een onderhands akkoord aanbiedt,
danwel in liquidatie treedt of anderszins in haar
bevoegdheid om rechtshandelingen te verrichten, wordt
beperkt
b. indien en zodra een der partijen, ondanks schriftelijke
aanmaning en ingebrekestelling daartoe door de andere
partij, in gebreke blijft aan haar verplichtingen uit deze
overeenkomst te voldoen, doch niet dan nadat de in verzuim
zijnde partij door de werderpartij alsnog een redelijke
termijn heeft gekregen om aan haar verplichtingen te
voldoen
9.2 In geval van beëindiging op grond van het gestelde in 9.1 zal
deze overeenkomst alleen beëindigd worden voor dat deel,
waarvoor alsdan de goedkeuringen nog niet zijn verkregen.
Alsdan vindt naar rato verrekening plaats van op dat deel
betrekking hebbende, reeds betaalde bedragen c.q. bijdragen.
9.3 Na beëindiging van deze overeenkomst zijn partijen vrij de
ieder toebehorende onroerende zaken geheel naar eigen inzicht
in te richten.
