Blad 4
De woning wordt gebouwd in de omgeving van een lpg-vulpunt
Conform de Algemene Maatregel van Bestuur voor lpg-
tankstations moet de afstand van het vulpunt voor lpg tot
een woning minimaal 80 m bedragen. De onderhavige woning
wordt gebouwd op een afstand tot het lpg-vulpunt die iets
groter is dan 80 m. Aan deze milieu-eis wordt derhalve
voldaan
Conclusie ruimtelijke onderbouwing
Het bouwplan past binnen de ruimtelijke kenmerken van het
gebied. In het gebied rond de Kampweg (omgeving
Troelstrawegis het bestaande tuincentrum van de familie
Bootsma reeds gevestigd. Als zodanig is het bedrijf ook in
het ontwerp-bestemmingsplan "Buitengebied" opgenomen. De
onderhavige nieuwe woning zal dienst doen als bedrijfs
woning bij het bloemenkwekerijbedrijf/tuincentrum van de
familie Bootsma dat aan weerszijden van de Kampweg is
gelegen. Het bouwplan past binnen de ruimtelijke structuur
van het gebied en voldoet aan de eisen van een goede
ruimtelijke ordening.
Voorbereidingsbesluit
Het bestemmingsplan "Uitbreiding in Hoofdzaak Noord en
Oost" is d.d. 2 juli 1942 vastgesteld en is goedgekeurd
d.d. 27 juli 1943. Het vigerende bestemmingsplan is
derhalve ouder dan tien jaar.
Aangezien het bestemmingsplan ouder is dan tien jaar, kan
de vrijstelling, na het voeren van de wettelijke procedure,
pas worden verleend, nadat er een voorbereidingsbesluit is
genomen. Dit overeenkomstig artikel 19, lid 4 WRO. Wij
stellen u voor om het voorbereidingsbesluit te nemen
volgens bijgaande tekst van het concept-raadsbesluit.
Inspraakprocedure ex artikel 6a WRO
Volgens artikel 6a van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is
bij een procedure ex artikel 19, lid 1 WRO een
inspraakprocedure verplicht.
Het onderhavige bouwplan is d.d. 29 augustus 2001
gepubliceerd in "Huis aan Huis" en heeft ten behoeve van
inspraak vanaf 30 augustus 2001 gedurende vier weken ter
inzage gelegen. Op de plannen kon zowel mondeling als
schriftelijk worden gereageerd.
zijn tijdens deze inspraaktermijn geen reacties
binnengekomen
Delegatiebesluit
Volgens artikel 19, lid 1 WRO is de gemeenteraad het
bevoegde orgaan dat de vrijstelling verleent. Volgens
hetzelfde artikel, laatste zin, is het echter mogelijk om
de bedoelde vrijstellingsbevoegdheid aan ons college te
delegeren
Blad 5
Wij stellen u voor om de verdere procedure volgens de
procedurevoorschriften, zoals omschreven in artikel 19a
WRO, dat wil zeggen, het ter inzage leggen van het verzoek
om vrijstelling (tezamen met de aanvraag om de
bouwvergunning), de beoordeling van eventuele zienswijzen,
het aanvragen van een verklaring van geen bezwaar bij
Gedeputeerde Staten, en het besluit omtrent de
vrijstelling, aan ons college te delegeren. Dit
overeenkomstig bijgevoegd raadsbesluit.
Conclusie
Wij zijn samengevat van oordeel, dat het bouwplan vanuit
het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening aanvaardbaar
is. Om die reden kan in principe worden meegewerkt aan het
bouwplan. Wij stellen u daarom voor akkoord te gaan met het
voeren van de vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1
WRO, volgens de procedure als omschreven in artikel 19a
WRO.
Wij stellen u voor om het vervolg van de vrijstellings
procedure ex artikel 19, lid 1 WRO jo artikel 19a WRO aan
ons college te delegeren.
Onder mededeling, dat de Commissie Stadsontwikkeling u in
haar vergadering van 27 november 2001 heeft geadviseerd met
het bovenstaande in te stemmen, stellen wij u voor te
besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerpbesluit.
Leeuwarden, 6 december 2001.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
M. de Boer, waarnemend burgemeester,
dr. A.J. Hofman, secretaris.
