Gemeente leeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Aangaan van overeenkomsten met de Stichting "De Nieuwe
Leeuwarder Jachthaven" en met Aqualift B.V. met betrekking
tot de verkoop van het jachthavencomplex aan de
Jachthavenlaanalhier
Bijlage nr. 131
Aan de gemeenteraad.
De Stichting "De Nieuwe Leeuwarder Jachthaven" is sedert
1957 huurster van het jachthavencomplex aan de Jachthaven
laan. De verhuur betreft in feite de (onder-)grond met
water -de Stichting heeft destijds gezorgd voor de bouw van
schiphuizen, een toiletgebouw, een servicestation en de
houten bedrijfswoning Jachthavenlaan 4-, alsmede de
voormalige woning (thans kantoor en werkplaats) Jacht
havenlaan 3.
De Stichting ziet zich inmiddels geconfronteerd met het
feit, dat de komende jaren dringend noodzakelijke grote
investeringen moeten worden gedaan. Dit betreft onder meer
het plegen van groot onderhoud aan beschoeiingen en
schiphuizen (waaronder verwijdering van asbestdaken)
noodzakelijke aanpassing/modernisering van schiphuizen en
ligplaatsen, het voldoen aan steeds scherpere milieueisen,
betere beveiliging van het complex en het totaal renoveren
van de door de Stichting geplaatste bedrijfswoning en de
gemeentelijke voormalige woning. De Stichting heeft het
uitdrukkelijke voornemen nog dit jaar te starten met de
vervanging van de eerste asbestdaken en het aanleggen van
ongeveer 30 extra parkeerplaatsen. Het is nodig de
financiering van een en ander door een bank te laten
plaatsvinden. Uiteraard zal de bank uitsluitend daartoe
overgaan (de bank van de Stichting heeft zich in principe
daartoe ook bereid verklaard)indien de Stichting
voldoende zekerheid in de vorm van een onderpand kan
bieden, waaronder de eigendom van het thans nog van de
gemeente gehuurde. De onderhandelingen met de Stichting om
te komen tot de verkoop van het gehuurde lopen al een
aantal jaren en hebben thans tot volledige overeenstemming
geleid.
De belangrijkste elementen van de met de Stichting bereikte
overeenstemming zijn:
een koopsom van uiteindelijk in totaal f 790.000,-
358.486,37) kosten koper, zulks op basis van een
recent taxatierapport van een extern deskundige (ligt
ter inzage)Bij deze taxatie is onder meer rekening
gehouden met de rechten van derden (de erfpachters van
de beide binnen het complex gelegen erfpachtpercelen en
het achterliggende jachthavencomplex van de Vereniging
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13
