Blad 4 geven van voorlichting over de opzet van administratie en financiële planning wenselijk. Het is de bedoeling dat dat steunpunt gaat functioneren voor de hele gemeente. Dit voorstel kan worden bekostigd uit de middelen die u ter beschikking hebt gesteld voor het nieuwe woningvoorraadbe- leid. Wij stellen ons voor een voorstel te zijner tijd voor te leggen aan de commissie voor stadsontwikkeling. Tenslotte constateert Heins Advies dat met name de verhuur de woningen in de onderzochte complexen een hoge mutatie graad kennen. Dat ondermijnt de betrokkenheid bij buurt en woonomgeving. In verband daarmee geeft Heins Advies de aan beveling bijzondere aandacht te geven aan de procesbegelei ding. Het verschijnsel dat hier wordt geconstateerd past bij de "onderkant" van de woningmarkt. Daar dreigen wonin gen te verslechteren door geringe aandacht voor onderhoud desinteresse etc. Wij komen in de paragraaf uitvoering hierop terug. 3.2. Per gebied Auke Stellingwerf e.o. In het rapport 5 buurtanalyses wordt melding gemaakt van een buurtomgevingsplan voor de Barent Fockesstraat en omge ving. Dat plan bestond op het moment van het schrijven van rapport en er leken middelen voor voorhanden ten laste van de onderhoudsbudgetten Openbare Ruimte. De bewoners vinden het wenselijk om voor de omgeving van het actiegebied een buurtomgevingsplan uit te voeren. Ook wij achten de uitvoering van dit plan in beginsel wense lijk. Wij zullen dit plan inbrengen bij de indiening van voorstellen in het kader van de Perspectiefdiscussie 2003. Dat maakt het mogelijk de plannen af te wegen in breder verband Groningers tra atweg Naast de ook hier doorgaans ingeslapen VvEs - zie boven - is er onduidelijkheid over eigendom en gebruik van de ach terterreinen. Wij stellen voor dit te laten onderzoeken bij het in te stellen haalbaarheidsonderzoek. Vuurdoorn- en Boksdoornstraat Bewoners achten het van belang dat voortdurend de vinger aan de pols wordt gehouden om te voorkomen dat er in het gebied negatieve ontwikkelingen op gang komen. Wij onder schrijven de noodzaak van een goede bewaking van de ontwik kelingen in dit gebied. Daarom zal een Beheeroverleg Oost worden gevraagd om een sociaal beheerplan voor de buurt te ontwikkelen Overigens vrezen de bewoners dat de woningen er door 5 jaar wachten met bouwkundige verbeteringen er op achteruit zul len gaan. Wij hebben begrip voor deze vrees. Desondanks achten wij omvangrijke investeringen nu niet opportuun ge Blad 5 zien de komende studie in het kader van de stedelijke ver nieuwing Oevers tra ten Er is zorg over ongewenste ontwikkelingen rond de kamerver- huur in dit gebied. Er zijn al stappen gezet om de kamer- verhuur in het gebied te reguleren en vooral veiliger te maken (toepassing regels kamerverhuur Tenslotte werd op de inspraakavond aangedrongen op snelle besluitvorming rond het gebied. 4. Voorstel voor uitwerking en uitvoering 4.1. Algemeen Nu de voormalige actiegebieden zijn onderzocht stellen wij voor over te gaan tot uitvoering van de aanbevelingen over de woningverbetering in het rapport 5 buurtanalyses. Op de overige aanbevelingen komen wij terug bij de bespreking van de afzonderlijke gebieden hieronder. De belangrijkste reden die wij hebben voor het doorzetten van de woningverbetering ligt in de constatering in het rapport dat er verpaupering dreigt in de onderzochte com plexen. Daarmee gaan vaak allerlei ongewenste effecten sa men die leiden tot een onomkeerbare teruggang van een com plex. Wij vinden overigens dat hier enige nuancering past. De Uiterdijksterweg is op het moment nog in een redelijke staat. Het is vooral een kwetsbaar gebied. Het nu facilite- ren van woningverbetering is een proactieve maatregel om mogelijk verval in de kiem te smoren. Bij de Auke Stelling werfstraat vinden wij het van groot belang om ook het res- tantgebied in een buurt waar recent veel woningen zijn op geknapt aan te pakken om het totale gebied weer in een goe de bouwkundige staat te brengen. Daarnaast achten wij de buurtomgevingsplannen voor dit gebied van belang. De Groningerstraatweg betreft bouwkundig slechte woningen aan een belangrijke invalsweg van de stad. Met zo'n visite kaartje moet voorzichtig worden omgegaan. De qua massa ter plaatse goed passende woningen dienen ook bouwkundig weer op peil te worden gebracht. Daarmee kunnen negatieve ont wikkelingen worden tegengegaan en kan de sociale cohesie van de buurt worden bevorderd. De Vuurdoorn- Boksdoorn straat is al aangewezen als volgend stedelijk vernieuwings- gebied. Daarmee is al aangegeven dat het gebied de volle aandacht heeft. Ons voorstel om nu de ontwikkeling van de stedelijke vernieuwingsplannen af te wachten is gebaseerd op de wens om het complex te bezien in een integrale visie voor de hele buurt. Voor de Oeverstraten verwachten wij dat de haalbaarheidsstudie zal leiden tot de conclusie dat het gebied moet worden herontwikkeld. Wij zullen na genoemde studie hiervoor een voorstel ontwikkelen. Dat in de aan te pakken gebieden - juist ook gezien de (dreigende) verval processen - een zorgvuldige procesbegeleiding noodzakelijk is spreekt haast vanzelf. Wij onderschrijven deze conclusie

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 2002 | | pagina 14