emeente uwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Vaststellen grondexploitatie "Blitsaerd" en een krediet ad
683.393,- verstrekken ten behoeve van diverse werkzaam
heden
Bijlage nr. 28
Aan de gemeenteraad.
Algemeen
In 1999 is gestart met de ontwikkelingsvisie voor het
gebied "Tusken Moark en Ie". Het gebied heet inmiddels
"Blitsaerd" en is gelegen ten noorden van de wijk
CamminghaburenDeze uitbreidingslocatie is aangewezen voor
woningbouw en richt zich op het topsegment. In het plan
gebied zullen circa 4 00 grondgebonden woningen en 2 appar
tementencomplexen gerealiseerd worden. Om de planontwikke
ling en de realisatie van de grond te krijgen is samen
werking gezocht met Vastgoed De Friesche Wouden (De
Windgroep)Deze samenwerking is inmiddels geformaliseerd
middels de koepelovereenkomst en de oprichting van een
gezamenlijke BV/CV.
Vaststellen grondexploitatie
De rol van de gemeente is door de oprichting van de CV/BV
een andere dan gebruikelijk. De gemeentelijke grondexploi
tatie behelst voornamelijk het verwerven van gronden en het
leveren van de grond aan de CV/BV. Het leveren van deze
gronden zal in drie fasen geschieden. Tevens zullen dan de
door de gemeente gemaakte plan- en rentekosten in rekening
gebracht worden.
De grondexploitatie resulteert in een voordelig saldo ad.
ruim 1 miljoen. Dit is echter inclusief de verwachte
winstuitkering van de CV/BV na de realisatie van het plan.
Wordt dit buiten beschouwing gelaten dan is de grondexploi
tatie sluitend.
Groningers traatweg
Omdat de geluidscontouren van de Groningerstraatweg
woningbouw in de weg staan, zijn aanpassingen nodig.
Hiervoor draagt de CV/BV 1,82 miljoen bij. Besluitvorming
omtrent de aanpassingen aan de Groningerstraatweg zullen
separaat ter besluitvorming voorgedragen worden, inclusief
het te sluiten convenant met de eigenaar van de weg, zijnde
de Provincie.
Sjoch dizze stêd; sjoch wit der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Tetpstra
