Blad 2
Het wordt hierdoor mogelijk ruimere kamers te creëren. De
operatiekamer bijvoorbeeld zal na de verbouw veel ruimer
worden opgezet. Door de verplaatsing van de operatiekamer
naar het nieuwe gedeelte, kan ook de wachtkamer worden
vergroot
Momenteel worden er plannen voorbereid voor de oprichting
van een nieuwe wijk aan de noordoostzijde van Leeuwarden.
Dit betreft de wijk "Tusken Moark en Ie (Blitsaerd)Deze
wijk is gesitueerd op gronden aan de noordzijde van de
Bonkevaart en komt daarmee in het verlengde te liggen van
het perceel waarop de dierenartspraktijk gevestigd is.
Kortom in de nabije toekomst zal er, zoals beoogd meer
bebouwing aan de noordoostzijde van Leeuwarden komen.
Functioneel gezien kan de uitbreiding van de dierenartsen
praktijk dan ook van waarde zijn, denkende aan de te
verwachten toenemende vraag naar een dergelijke instelling
door de toekomstige stadsuitbreiding aan deze zijde van
Leeuwarden
Samenvattend zijn wij van mening dat gezien de ligging, de
grootte van het perceel en de afmetingen van de uitbreiding
in relatie tot de bestaande omliggende bebouwing en de te
verwachten toekomstige bebouwing aldaar en daarnaast gezien
het positieve welstandsadvies dat het bouwplan
planologisch/stedenbouwkundig akkoord is.
Inspraakprocedure
Op grond van artikel 6a van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening is bij een procedure ex artikel 19, lid 1 WRO een
inspraakprocedure verplicht. Het bouwplan is op 5 december
2001 gepubliceerd in "Huis aan Huis" en heeft ten behoeve
van inspraak vanaf 6 december 2001 vier weken ter inzage
gelegen. Er zijn geen reacties binnengekomen.
Voorbereidingsbesluit
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan is vastgesteld bij
raadsbesluit van 5 juni 1972 en is door Gedeputeerde Staten
goedgekeurd op 4 juli 1973. Het bestemmingsplan is derhalve
ouder dan tien jaar. Volgens art. 19, lid 4 WRO, juncto
artikel 21 WRO is het noodzakelijk, dat wanneer een bestem
mingsplan ouder is dan tien jaar er voor het betreffende
perceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Wij stellen u voor een voorbereidingsbesluit te nemen voor
het betreffende perceel volgens de tekst van bijgevoegd
raadsbesluit en de daarbij gevoegde tekening.
Delegatiebesluit
De gemeenteraad is volgens artikel 19, lid 1 WRO het
bevoegde orgaan voor het verlenen van de vereiste
vrijstelling. Volgens ditzelfde artikel is het echter ook
mogelijk om de bevoegdheid voor het verlenen van vrij
Blad 3
stelling en de procedure daartoe aan ons college te
delegeren
Wij stellen u voor de verdere procedure overeenkomstig
artikel 19a, lid 4, dat wil zeggen het ter inzage leggen
van het verzoek om vrijstelling, de beoordeling van
eventuele zienswijzen, het aanvragen van een verklaring van
geen bezwaar bij gedeputeerde staten, en het besluit
omtrent vrijstelling, aan ons college te delegeren. Dit
overeenkomstig bijgevoegd raadsbesluit.
Conclusie
Wij zijn samengevat van oordeel, dat het bouwplan in
overeenstemming is met ons planologisch beleid aldaar en
uit stedenbouwkundig oogpunt aanvaardbaar is.
Teneinde aan dit bouwplan medewerking te kunnen verlenen,
is het noodzakelijk, dat voor het perceel een voorberei
dingsbesluit wordt genomen. Hierdoor ontstaat de mogelijk
heid vrijstelling te verlenen van het geldende bestemmings
plan. Wij stellen u voor om een voorbereidingsbesluit te
nemen voor het betreffende perceel volgens tekst van
bijgevoegd raadsbesluit en de bijgevoegde tekening.
Tevens stellen wij u voor te besluiten om het vervolg van
de vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 WRO aan ons
college te delegeren.
Onder vermelding dat de Commissie Stadsontwikkeling in haar
vergadering van 26 februari 2002 is gehoord en heeft
geadviseerd met ons voorstel in te stemmen, stellen wij u
voor te besluiten overeenkomstig het bijgevoegd ontwerp
besluit
Leeuwarden, 28 februari 2002.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
M. de Boer, burgemeester,
dr. A.J. Hofman, secretaris.
