iemeente leeuwarden Oldehoofsterkerkhof 2 Postbus 21000 8900 JA Leeuwarden Telefoon 058 233 88 33 Grondverkoop en krediet t.b.v. planontwikkeling en sanering van het Phoenixterrein Bijlage nr. 42 Aan de gemeenteraad. INLEIDING Het gebied Tulpenburg (globaal begrensd door de spoorlijn Groningen-Leeuwarden, de Potmarge, Zuidergrachtswal en Kanaalstraat) is in het afgelopen decennium omgevormd van kaalslaggebied tot een kwalitatief woon- en werkgebied aan de zuidelijke entree van de binnenstad. Eén van de laatste invullingen betreft het Phoenixterrein ten noorden van Achter de Hoven en ten westen van de Kanaalstraat. Deze locatie ligt sinds de sloop van de gebouwen braak in afwachting van een nieuwe invulling. Een complicerende factor hierbij is dat de bodem ernstig is verontreinigd als gevolg van de activiteiten van de Phoenix-fietsenfabriek (die hier tot eind jaren 60 heeft gestaan) Het ontwikkelde bouwplan behelst 21 appartementen met op de begane grond bergingen en te verhuren kantoorruimten voor dienstverlenende bedrijven en/of instellingen. De voorbe reiding en uitvoering van de bodemsanering dient in deze ontwikkeling te worden geïntegreerd. In het voorstel dat thans voorligt wordt m.b.t. dit terrein achtereenvolgens ingegaan op de onderdelen proces, plan en kaders, grondverkoop, bodemsanering, krediet en dekking. Proces De eind 1996 gestarte planontwikkeling heeft geleid tot de door de bewoners zeer gewenste vergroting van percelen van een aantal Kanaalstraatbewoners in 1997, tot overeenstem ming over de financiering van de bodemsanering in 1998 en tot de voor deze ontwikkeling noodzakelijke gemeentelijke verwervingen in 1999 en 2000. Projectontwikkelaar Vadémo Vastgoed B.V. te Hoogeveen participeert tot nu toe qua risico en investering in het planproces, de bodemsanering en vooral de recente verwervingen. Sjoch dizze stêd; sjoch wat der riinom bart - It aide spegelet him yn wat de talomst hat - Piter Terpstra 13

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 2002 | | pagina 328