HOUTHOFF BURUMA 10/10 door de Stuurgroep goedgekeurde Masterplan voor Plangebied A. De uit die ontwerpactivi teiten resulterende producten/ontwerpen/berekeningen behoeven de goedkeuring van de Stuurgroep. De betreffende producten/ontwerpen/berekeningen zullen - na goedkeuring door de Stuurgroep - onderdeel vormen van de tussen partijen te sluiten Realiseringsover eenkomst voor Deelplan I of voor Deelplan II. Goedkeuring van de betreffende produc ten/ontwerpen/berekeningen door de Stuurgroep laat de eigen besluitvorming van ieder van Partijen omtrent het aangaan van de Realiseringsovereenkomst, alsmede het bepaalde in artikel 2.4, onverlet. 7. Verdere grondverwerving 7.1. Omtrent verdere grondverwerving ten behoeve van de ontwikkeling en realisering van de beoogde bebouwing en inrichting van Plangebied A en - onverminderd het bepaalde in arti kel 2.3 van de onderhavige overeenkomst - Plangebied B spreken Partijen het navolgende af. De Gemeente voert gedurende de intentiefase in overleg met de Stuurgroep een actief grondverwervingsbeleid voor wat betreft Plangebied A en Plangebied B. De Gemeente zal gedurende de intentiefase optreden als verwerver van onroerende zaken in Plangebied A en Plangebied B. Indien de Gemeente overgaat tot verwerving van onroerende zaken in Plan gebied A en Plangebied B dan doet zij zulks voor eigen rekening en risico. Marktpartijen zullen zich onthouden van verdere verwerving van onroerende zaken in Plangebied A en/of B, tenzij door de Stuurgroep anders wordt besloten. 7.2. Grondverwerving door de Gemeente behoeft niet de goedkeuring van de Stuurgroep. De Gemeente heeft echter wel de bevoegdheid, alvorens tot verwerving van onroerende zaken in Plangebied A en B over te gaan, de betreffende grondverwervingstransactie ter goedkeu ring voor te dragen aan de Stuurgroep. De reeds ten tijde van het sluiten van de onderhavige overeenkomst door de Gemeente verworven en aan Partijen bekende gronden in Plangebied A en B en ter zake door de Ge meente gemaakte interne en externe kosten, worden geacht te zijn goedgekeurd door de Stuurgroep. 7.3. Omtrent de aan Bouwfonds en een mede-eigenaar toebehorende gronden, welke gronden nader zijn aangeduid op de als Bijlage 6 aan deze overeenkomst gehechte kaart, zijn on derhandelingen gevoerd om tot een verwerving van bedoelde gronden door de Gemeente te komen. De betreffende onderhandelingen hebben tot overeenstemming geleid omtrent de aan Partijen bekende hoofdvoorwaarden van verwerving, in het bijzonder over prijs, financi ële bepalingen en een bouwclaim. De betreffende overeenstemming is goedgekeurd door het College van Burgemeester en Wethouders. De betreffende aankoopvoorwaarden wor den geacht te zijn goedgekeurd door de Stuurgroep, onverminderd het in de vorige volzin bepaalde. De nader uit te werken schriftelijke overeenkomst tussen Bouwfonds en bedoelde HOUTHOFF BURUMA 11/11 mede-eigenaar enerzijds en de Gemeente anderzijds, wordt tevens geacht te zijn goedge keurd door de Stuurgroep, mits die koopovereenkomst - naast de aan Partijen bekende hoofdvoorwaarden - de gebruikelijke bepalingen zal bevatten. 7.4. De Gemeente zal de verworven onroerende zaken in een later stadium met inachtname van het bepaalde in artikel 8.2 sub f van de onderhavige overeenkomst inbrengen in GEM. 8. Vormgeving van de publiek-private samenwerking 8.1. Vooruitlopend op de verdere vormgeving van de beoogde publiek-private samenwerking van Partijen voor de toekomstige grondexploitatie en ontwikkeling en realisering van van Plan gebied A en - onverminderd het bepaalde in artikel 2.3 van de onderhavige overeenkomst - Plangebied B, hebben Partijen overeenstemming bereikt over een aantal uitgangspunten voor die samenwerking, zoals hierna weergegeven in dit artikel 8. Gedurende de looptijd van de onderhavige overeenkomst zullen bedoelde uitgangspunten nader worden uitgewerkt en aangevuld door Partijen in onderling overleg. Indien en zodra terzake van verdere uitwerking en aanvulling van de hierna in dit artikel 8 vermelde uitgangspunten voor samenwerking overeenstemming tussen Partijen is bereikt, zullen zij die overeenstemming vastleggen in de Samenwerkingsovereenkomst. 8.2. Partijen zullen de Samenwerkingsovereenkomst mede baseren op de navolgende uitgangs punten: a. Plangebieden Onverminderd het bepaalde in artikel 2.3 van de onderhavige overeenkomst, zal de publiek-private samenwerking betrekking hebben op Plangebied A en Plangebied B, zoals beide weergegeven op de als Bijlage 4 aan de onderhavige overeenkomst ge hechte kaart, met dien verstande dat Partijen in onderling overleg de begrenzingen van de Plangebieden nader kunnen vaststellen, onverminderd het in de volgende alinea bepaalde. De Gemeente is bevoegd om de eventuele aanpassingen van het van Harinxmakanaal uit te zonderen van Plangebied A en/of B. Ingeval de Gemeente deze voorziening uit zondert van Plangebied A en/of B, is de Gemeente bevoegd de begrenzingen van deze voorzieningen in redelijkheid vast te stellen. Partijen zullen nader bezien of het wegtracé van de Randweg Leeuwarden A31/N31 (De Haak) en de Westelijke ontsluitingsweg, zijnde voorzieningen gelegen buiten Plan gebied A en/of B, in de samenwerking zullen worden betrokken en derhalve deel uit zullen maken van de Samenwerkingsovereenkomst. In dat geval zullen deze voorzie ningen qua kosten en opbrengsten in de definitieve grondexploitatieberekening voor Plangebied A dan wel de grondexploitatieberekening voor Plangebied B worden be trokken.

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 2002 | | pagina 372