Gemeente uwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Grondexploitatieopzet Vrijheidswijk deelgebied Zuidwest
Bijlage nr. 92
Aan de gemeenteraad.
INLEIDING
In de Commissie Stadsontwikkeling van 26 februari 2002 is
toegezegd dat de raad, via de Commissie Bestuur en
Middelen, zo goed als mogelijk inzicht wordt geboden in de
financiële gevolgen van de plannen. Toegezegd is tevens in
de Nota "financieel kader stedelijke vernieuwing in de
periode 2000-2004" van juli 2001 dat uitgewerkte plannen
vergezeld gaan van een grondexploitatieopzet, die richting
gevend is voor het vervolg.
Deelgebieden
De Vrijheidswijk is in het Wijkontwikkelingsplan
Vrijheidswijk 2002-2007 ingedeeld in 7 deelgebieden die
ieder afzonderlijk, onder andere vanwege de beheersbaarheid
maar ook vanwege verschillen in ontwikkelaar, een eigen
grondexploitatie zullen krijgen. Wel blijft er sprake van
één project.
Randvoorwaarde voor de grondexploitaties in de
Vrijheidswijk wat betreft het gedeelte van de corporatie
NWF zijn de financiële afspraken tussen gemeente en NWF,
zoals gemaakt in de brief van 18 april 2001. Verder is
toegezegd dat bij de grondexploitaties voor de
Vrijheidswijk de uitgezette financieringslijnen zoals
vermeld in de Nota 'financieel kader stedelijke vernieuwing
in de periode 2000-2004' van juli 2001 richtinggevend
zullen zijn. Een van die lijnen is dat per uitgewerkt
deelgebied een grondexploitatieopzet wordt bijgevoegd.
Deelgebied Zuidwest
Aan de hand van het Stedenbouwkundig plan voor het
deelgebied Vrijheidswijk Zuidwest is een eerste
grondexploitatieopzet uitgewerkt
In deze grondexploitatieopzet is uitgegaan van het prijs
peil van 1-1-2002 en van een conservatieve inschatting
onzerzijds van de grondopbrengstbijdrage door de NWF.
Binnenkort zal een definitieve grondexploitatie opgesteld
worden aan de hand van een aantal nader uit te werken
onderdelen, zoals:
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13