Hoofdstuk 3. Veranderingsopgave samengevat en
vervroegde start
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
vrijkwam bij het graven van de nieuwe waterpartijen is her in der in de
wijk opnieuw gebruikt.
Water vormde een belangrijke pijler van de Stedelijke Vernieuwing in
de Vrijheidswijk. Zo is er (schoon) water de wijk ingehaald, waardoor
de beleving en leefbaarheid van de wijk zijn verbeterd Dankzij het
aanbrengen van duurzame watersystemen en zorgvuldig waterbeheer,
hebben ook de flora en fauna in de wijk zich kunnen ontwikkelen.
Door het stimuleren van het scheiden van huishoudelijk afval, het
installeren van ondergrondse afvalcontainers bij flats en plaatsen van
minicontainers bij woningen met een tuin, is ook het afvalprobleem in
de wijk zo goed mogelijk opgelost.
Samen met andere duurzaamheidmaatregelen, zoals het aanbrengen
van veel groen en beperken en afremmen van autoverkeer in de wijk,
is de Vrijheidswijk veranderd in een wijk waar het goed wonen en
leven is.
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
In de vorige paragraaf is een beeld geschetst van de Vrijheidswijk nu
en in de toekomst. Hieruit blijkt onder meer dat de herstructurering van
de wijk prioriteit heeft en niet langer kan wachten. Vandaar dat de
betrokken partijen, vooruitlopend op de uiteindelijke besluitvorming en
financiering, alvast zijn begonnen met de Stedelijke Vernieuwing.
Bijvoorbeeld door het toezicht en beheer te intensiveren, maar ook
door alvast de flats aan de Jan Evenhuisstraat en Gebr. Wierdastraat
te slopen en de laagbouw aan de Mariniersespel te ontruimen. De
komende tijd zal met name in het zuidwesten en het centrum van de
wijk al het nodige worden gedaan om de negatieve spiraal tijdig te
doorbreken.
Uit de vorige paragraaf wordt ook duidelijk dat de gemeente,
woningbouwcorporaties en andere betrokkenen de komende zeven
jaar voor een omvangrijke veranderingsopgave staan. Deze strekt zich
op hoofdlijnen uit tot onderstaande knelpunten, oorzaken,
doelstellingen en maatregelen.
Project Vrijheidswijk
knelpunten
ISV-pijler
oorzaken
Doelstellingen |maatregelen
1
Binding met wijk minimaal
Sociaal
Slechte verhouding
Meer gezinnen dan de huidige 26%
huishoudensamenstelling
Wooncarrière mogelijkheden
2
Weinig binding bewoners
onderling
Sociaal
Tekort aan sociale cohesie
Wooncarrière bieden
Wijzigen
eigendomsverhoudingen
Slechte verhoudingen
Vergroten sociale cohesie
Kwaliteit woningen op niveau
huishoudensamenstelling
Leren omgaan met (cultuur)verschillen
3
Wooncarrière onmogelijk
Sociaal
Slechte verhouding huur/koop
woningen
Meer koopwoningen voor midden en hogere ir
ikomens
Woonoppervlakte
Voldoen aan nota Remkes
Kwaliteit woningen op niveau
Woonkameroppervlakte
Voldoen aan nota Remkes
Kwaliteit woningen op niveau
Grondgebonden/gestapeld
Minder gestapeld/ meer grondgebonden
Geen levensloopbestendige wijk
jMultifunctioneel centrum
4
Veiligheidsbeleving slecht
Sociaal
sociale cohesie
Wooncarrière
Wijzigen
eigendomsverhoudingen
Meer gezinnen
Kwaliteit woningen op niveau
kwaliteit openbare ruimte
Verbeteren openbare ruimte
Politiekeurm. veilige
woonomgeving
kwaliteit woningen
Aanpassen woningen
Politiekeurm. veilig wonen
5
Kwaliteit woningen
Fysiek
beperkt woonoppervlak
Voldoen aan nota Remkes
Vergroten woningen
woonkameroppervlakte
Voldoen aan nota Remkes
Vergroten woonkamers
grondgebonden/gestapeld
Minder gestapeld/ meer grondgebonden
inbraak gevoelig
Aanpassen beslag, deurverlichting e.v.
politiekeurmerk Veilig Wonen
6
kwaliteit openbare ruimte
fysiek
zichtlijnen niet duidelijk
Herstel/verbeteren zichtlijnen
aanpassen openbare ruimte
voldoet niet aan politiekeurmerk jpolitiekeurm. veilige woonomgeving
groenstructuur voldoet niet
waterstructuur voldoet niet
Beter water in de wijk
II
11
