Hoofdstuk 1. Vrijheidswijk Zuidwest
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
Kaart met precieze grenzen
Kort
De Zuidwestelijke hoek wordt de komende jaren fasegewijs gesloopt
De woningen zijn eigendom van Nieuw Wonen Friesland De
vervangende nieuwbouw wordt ook fasegewijs gerealiseerd en is
bestemd voor middeninkomens en indien mogelijk hogere inkomens.
Er zullen overwegend koopwoningen worden gebouwd.
tabel: Volkshuisvestelijke programma
Activiteit
Aantal
Opmerkingen
Sloop
454 woningen
Gebeurt in fasen Begin 2002
zijn 100 woningen gesloopt,
146 huishoudens zijn
aangeschreven door de NWF dat
de woning wordt gesloopt. De
resterende woningen zullen op
een door de NWF te bepalen
moment aangeschreven
worden*.
Nieuwbouw
200 - 230 woningen
De nieuwbouw zal gefaseerd
plaatsvinden. Het zijn vooral
koopwoningen, met opties voor
duurdere huur (in beperkt aantal)
Renovatie
-
aanschrijven wil zeggen dat de huurder een brief krijgt van de
verhuurder waarin deze officieel aankondigt dat de woning wordt
gesloopt. In het Sociaal Plan van december 1999 is afgesproken dat
deze brief het moment is waarop de huurder recht kan doen gelden op
de afspraken uit het Sociaal Plan (vooral voorrang bij huisvesting en
een verhuiskostentegemoetkoming).
tabel: Indicatieve fasering in hoofdlijnen v.d. sloop en bouw.
Activiteit
Belangrijkste
deelactiviteiten en
geschatte periode
Opmerkingen
Slopen woningen
2001 -2003
In fasen
Planontwerp voor hele
Zuidwesten
(Stedenbouwkundig
plan)
2001 - mei /juni 2002
Gaat in inspraak
samen met
wijkontwikkelings
plan
Planuitvoering:
deelgebied vroegere
flat Jan
Evenhuisstraat/garage
de Vrij
Beeldkwaliteitsplan:
voorjaar 2002
Bouwplan: voorjaar 2002
RO en andere procedures:
2002, uitloop 2003
Bouw- en woonrijp maken:
eind 2002/begin 2003
Oplevering: 2003, uitloop
2004
Planuitvoering:
deelgebied
Mariniersespel, rest
Jan Evenhuisstraat
Beeldkwaliteitsplan:
voorjaar 2002
Bouwplan: najaar 2002
RO en andere procedures:
2002 en 2003
Bouw- en woonrijp maken:
2003
Oplevering: 2004
Planuitvoering:
deelgebied
Konvooistraat
Beeldkwaliteitsplan:
voorjaar 2002
Bouwplan: najaar 2002
RO en andere procedures:
2002 en 2003
Bouw-en woonrijp maken:
2003 uitloop 2004
Oplevering: 2004
30
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
tabel: Procedurele aspecten
Activiteit
Actie
Opmerkingen
Bestemmingspla
n
Het Zuidwesten krijgt een eigen
bestemmingsplan
Grondexploitatie
Het Zuidwesten krijgt een eigen
grondexploitatie
Bodemsanering
Bij of voorafgaand aan het
bouwrijp maken wordt bodem
gesaneerd op en rond vroegere
garage de Vrij op basis van een
saneringsplan.
Saneringsonderzo
eken zijn
uitgevoerd
Proceduredraaib
oek
Gezien de reeks van
procedures die in dit gebied
aan de orde is, is een
proceduredraaiboek
noodzakelijk.
Voorzieningen
Het ligt niet in de bedoeling in dit gebied commerciële of sociaal
culturele voorzieningen in te richten. Wel wordt de combinatie woon-
werkwoningen voorgestaan bij de stadswoningen aan de
Gerbrandyweg.
tabel: Politiekeurmerk
Activiteit
Te halen voor 2007:
Opmerkingen
Deelcertificaat Woonomgeving
Ja
Deelcertificaat Complex
Ja
Deelcertificaat Woning
Ja
tabel: Organisatorische aspecten
Eigenaar
Gemeente en NWF
Ontwikkela
ar
Het project wordt
ontwikkeld door de NWF,
in nauw overleg met de
gemeente
Architect
De NWF zoekt de
architect aan in nauw
overleg met de gemeente.
Voor het deelplan van het
gesloopte JE-complex en
garage de Vrij heeft de NWF
het bureau Karelse en van
de Meer aangezocht
tabel: Sociale aspecten
Activiteit
Van toepassing
Opmerkingen
Programma
'Bewoners aan zet'
In beperkte mate,
gezien de plannen de
bewoners te verhuizen
Sociaal plan
Ja
Gemeentelijke Sociale
bewonersbegeleider
Ja
Tot op dit moment
zijn ongeveer 20
bewoners begeleid
