Hoofdstuk 2 Vrijheidswijk Zuidoost.
Hoofdstuk 3 AZC terrein
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
Kaart met precieze grenzen.
Kort
Het betreft hier het gebied met de hoogbouwflats aan de
Canadezenlaan en het Dragoonsplein. De woningen zijn in bezit van
Nieuw Wonen Friesland Plannen betreffen renovatie en herinrichting
van dit wijkdeel. Sloop ligt niet in de bedoeling, verkoop van deel van
de woningen wordt nog uitgewerkt. Dit deel van de wijk wordt
overwegend bewoond door senioren en dit wordt versterkt.
Activiteit
Aantal
Opmerkingen
Sloop
0 woningen
Nieuwbouw
0 woningen
Verkoop huurwoningen
Wordt nog uitgewerkt, is optie
Renovatie
433 woningen
tabel: Indicatieve fasering in hoofdlijnen
Activiteit
Periode
Opmerkingen
Renovatie woningen
2001 -2003
Planontwerp voor Zuidoost
(Herinrichtingsplan Openbare
Ruimte)
2002
Planuitvoering:
2003 en/of 2004
Activiteit
Actie
Opmerkingen
Bestemmingsplan
Het Zuidoosten wordt onderdeel
van het bestemmingsplan 'Rest
Vrijheidswijk'
Grondexploitatie
Het Zuidoosten wordt onderdeel
van de grondexploitatie 'Rest
Vrijheidswijk'
Bodemsanering
Niet van toepassing.
Proceduredraaiboek
Niet nodig
Eigenaar
Gemeente en NWF
Ontwikkelaar
Het project wordt ontwikkeld door Nieuw
Wonen Friesland, in nauw overleg met de
gemeente
Ontwerp Herinrichting
Voor de ontwerpfase wordt een
groenontwerper aangetrokken
tabel: Sociale aspecten
Activiteit
Van toepassing
Opmerkingen
Programma 'Bewoners aan
zet'
Ja
Sociaal plan
Nee, niet relevant
Gemeentelijke Sociale
bewonersbegeleider
Nee, niet relevant
Voorzieningen
Het is niet de bedoeling in dit deelgebied commerciële of sociaal
culturele voorzieningen in te richten. Wel wordt er een
zorgsteunpunt/centrum ingericht in of nabij dit planonderdeel (namelijk
als onderdeel van het multifunctioneel centrum),
tabel: Politiekeurmerk
Activiteit
Haalbaar
voor 2007
Opmerkingen
Deelcertificaat
Woonomgeving
Ja
Deelcertificaat
Wooncomplex
Waarschijnlij
k niet
Probleem vormen vooral de
bergingen bij de flats. Hier is
een kostbare inspanning
nodig omdat zowel de
buitendeur als de individuele
deuren daarachter moeten
beantwoorden aan de
Keurmerkeisen
Deelcertificaat Woning
Wordt nog
uitgezocht
Begonnen wordt bij de lagere
verdiepingen
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
Kaart met precieze grenzen.
Kort
Het huidige terrein van het Asielzoekers Centrum (AZC) komt na
afloop van het contract met de COA op 1 januari 2005 vrij. Het huidige
AZC wordt dan verplaatst. Wanneer er eerder in vervangende
huisvesting voor het AZC wordt voorzien, komt de grond eerder
beschikbaar. Op de plaats van het AZC is nieuwbouw van
koopwoningen voorzien.
tabel: Volkshuisvestelijke programma
Activiteit
Aantal
Opmerkingen
Sloop
Huidige AZC-complex
Nieuwbouw
Tussen 70-90 woningen
Nadere studie leert dat de
nieuwbouwmogelijkheden
beperkter zijn dan werd
aangenomen in de
Ontwikkelingsvisie.
Renovatie
Niet van toepassing
tabel: Indicatieve fasering in hoofdlijnen v d sloop en bouw
Activiteit
Belangrijkste
deelactiviteiten en
geschatte periode
Opmerkingen
Slopen AZC
2005, tenzij eerder
beschikbaar
In fasen
Planontwerp voor AZC
(Stedenbouwkundig plan)
2003 of 2004, mogelijk
eerder omdat er een
relatie ligt met het
deelgebied Zuidoost waar
eerder een
Herinrichtingsplan wordt
beoogd en het plan
Blitsaert
Planuitvoering
2005
tabel: Procedurele aspecten
Activiteit
Actie
Opmerkingen
Bestemmingsplan
Het AZC maakt deel uit van het
bestemmingsplan 'Rest
Vrijheidswijk'
Grondexploitatie
Het AZC-terrein krijgt een
eigen grondexploitatie
Bodemsanering
Er zijn locaties waar een
bodemonderzoek wenselijk is
Proceduredraaiboek
Waarschijnlijk niet nodig,
hoewel er een aantal
complicerende factoren in dit
deelgebied zijn
tabel: Organisatorische aspecten
Eigenaar
Gemeente
Ontwikkelaar
NWF
tabel: Sociale aspecten
Activiteit
Van toepassing
Opmerkingen
Programma 'Bewoners aan zet'
Nee
Sociaal plan
Nee
Gemeentelijke Sociale
bewonersbegeleider
Nee
Voorzieningen
Het is niet de bedoeling in dit gebied commerciële of sociaal culturele
voorzieningen in te richten. Wel is de combinatie woon-werkwoningen
denkbaar aan de Groningerstraatweg,
tabel: Politiekeurmerk
Activiteit
Opmerkingen :Te halen voor 2007
Deelcertificaat
Woonomgeving:
Ja
Deelcertificaat
Complex:
Ja
Deelcertificaat
Woning
Ja
33
