Hoofdstuk 4 Vrijheidswijk Noordoost
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
Kaart met precieze grenzen.
Kort
Dit is het gebied met laagbouwwoningen ten oosten van de
Lekkumerweg en ter hoogte van de Robinsonstraat. Ongeveer 1/3 deel
is particulier bezit. De rest zijn huurwoningen in bezit van BWL/CHF Bij
de ingrepen in het woningbestand ligt het accent op het vergroten en
verbreden van de woningen. In samenhang met de herinrichting van
de openbare ruimte en het centrumgebied kan er op beperkte schaal
gesloopt gaan worden,
tabel: Volkshuisvestelijke programma
De marges waarbinnen de plannen van de CHF zich bewegen zijn aangegeven De
cijfers mogen niet bij elkaar opgeteld worden, omdat een woning in verschillende
rubrieken kan staan
Activiteit
Aantal
Opmerkingen
Sloop
0-20
woningen
Nieuwbouw
0-22
woningen
Nieuwbouw wordt
waarschijnlijk huur
Renovatie/vergroten
42-62
woningen
Verkopen
huurwoningen
80
woningen
tabel: Procedurele aspecten
Activiteit
Actie
Opmerkingen
Bestemmingspla
n
Het Noordoosten maakt
deel uit van het
bestemmingsplan 'Rest
Vrijheidswijk'
Grondexploitatie
Het Noordoosten krijgt
een eigen
grondexploitatie
Bodemsanering
Niet van toepassing.
Proceduredraaib
oek
Waarschijnlijk niet nodig
Het is wel relevant om
een aantal modellen van
uitbouw van woningen in
een of meer
standaardbouwplan te
gieten, waardoor een
versnelde procedure
mogelijk is.
Eigenaar
Gemeente en CHF
Ontwikkelaar
Het deelgebied wordt door de CHF
ontwikkeld, in nauw overleg met de
gemeente en overige (particuliere)
eigenaren.
Ontwerp Herinrichting
Voor de ontwerpfase wordt een openbare
ruimte ontwerper/ supervisor
aangetrokken
tabel: Indicatieve fasering in hoofd
Activiteit
Periode
Opmerkingen
Vaststellen programma
2002
Planontwerp (Herinrichtingsplan)
2003 /2004
Planuitvoering
Vanaf 2004
ijnen v.d.renovatie, sloop en bouw
tabel: Sociale aspecten
Activiteit
Van toepassing
Opmerkingen
Programma 'Bewoners aan zet'
Ja
Sociaal plan
Ja, igv sloop
Gemeentelijke Sociale
bewonersbegeleider
Ja, igv sloop
34
Ontwikkelingsplan Vrijheidswijk
Voorzieningen
Het is niet de bedoeling om in dit gebied commerciële of sociaal
culturele voorzieningen in te richten. Wel wordt de combinatie woon-
werkwoningen voorgestaan bij de woningen aan de Gerbrandyweg.
tabel: Politiekeurmerk
Activiteit
Te halen voor 2007
Opmerkinge
n
Deelcertificaat
Woonomgeving
Ja
Deelcertificaat Complex
Niet van toepassing
Deelcertificaat Woning
Voor de particuliere
woningen zullen, in
samenspraak met de
bewoners, regelingen
uitgewerkt worden na een
haalbaarheids- onderzoek
