Nieuwe ontwikkelingen
BIJLAGE XIV
Productenindex
Rekening 2001
Concern
ruimte en het aanleggen van nieuwe ontsluitingswegen en herleggen kabels en leidingen. In 2000 is de eerste
fase van ruim 4 ha. verkocht en de rest volgt gefaseerd in de periode t/m 2010.
Business Park Leeuw arden(Fase IV)
In de huidige plangebieden lijkt, door de snelle verkoop van bouwterreinen, een tekort te ontstaan aan nog uit te
geven kavels. Het betreft hier de plangebieden Business Park Leeuwarden(fasen 1, 2 en 3), Hemrik en
Newtonpark fase 2. Om een voldoende gedifferentieerd aanbod aan bouwterrein te kunnen bieden is het derhalve
noodzakelijk dat o.a. het bestaande Business Park Leeuwarden wordt uitgebreid met een volgende fase t.w. fase
4. Het betreft hier een uitbreiding in westelijke richting ter grootte van ruim 10 ha. bruto oppervlak. Uit een
eerste berekening van het gebied lijkt een sluitende(geen winst c.q. verlies) grond-exploitatie tot de
mogelijkheid te behoren. Met het bouwrijpmaken van een deel van het gebied zal in 2002 een begin worden
gemaakt. Het gebied maakt onderdeel uit van het totale gebied waarvoor de (concept)structuurvisie
Leeuwarden-West opgesteld is.
Bedrijventerrein Newtonweg III en IV
Deze nieuwe exploitatiegebieden, aan de zuid-westflank van Leeuwarden, zijn nog in het planvormende stadium.
Het betreft een uitbreiding van de bedrijventerreinen Newtonpark I en Newtonpark II. Van deze plangebieden(III
en IV) wordt momenteel gerekend naar de financiële haalbaarheid ervan, waarbij tevens de mogelijkheden tot
externe medefinanciering worden onderzocht. Newtonpark III is gesitueerd ten noorden van Newtonpark I en
wordt aan de noordwestzijde begrensd door het v. Harinxmakanaal en aan de zuidzijde door de spoorlijn
Leeuwarden-Harlingen. Newtonpark IV wordt aan de noordzijde begrensd door de Hendrik Algraweg, aan de
oostzijde door de Zwette, aan de zuidzijde door de Boksumerdijk en aan de westzijde door de spoorlijn
Leeuwarden-Sneek. Dit gebied wordt momenteel stedenbouwkundig verder uitgewerkt. Het streven is om
Newtonpark IV eind 2003 c.q. begin 2004 (deels) uitgifte-gereed te hebben. Het gebied maakt onderdeel uit van
het totale gebied waarvoor de (concept)structuurvisie Leeuwarden-West opgesteld is.
Zwettepark
Het Zwettepark(incl. Terminal) maakt onderdeel uit van het totale gebied waarvoor de (concept)structuurvisie
Leeuwarden-West opgesteld is. De gebieden bevinden zich nog in een min of meer planvormend stadium.
Rekening 2001
Concern
