450 parkeerplaatsen. 2 lagen, Mt 42 (M€ 19). laag scenario
Verloop reserve parkeren
Dit alternatief lijkt vanwege de grote risico's financieel niet haalbaar.
12
De 2-laags parkeergarage met 350 parkeerplaatsen vergt een investeringsbedrag van Mf 32
(M€ 14,5; incl. btw). Het investeringsbedrag per parkeerplaats bedraagt f78.000 35.000
excl. btw).Bij de simulaties is uitgegaan van een inbrengwaarde van f 61.700 28.000) per
parkeerplaats (zie paragraaf 2.2) en de totale inbrengwaarde van dit alternatief komt daarmee
op f21.595.000 (M€ 9.8). De onttrekking aan de reserve parkeren bedraagt afgerond Mf 6,6
(M€ 2,3). De verwachte opbrengstpercentages bedragen resp. 38% in het hoge en 33% in het
lage scenario. De opbrengstpercentages zijn bij dit alternatief hoger ingeschat dan bij het
vorige alternatief (450 parkeerplaatsen) vanwege de geringere omvang van de parkeergarage
(350 parkeerplaatsen).
Uit de grafieken is af te lezen dat dit alternatiefin het hoge scenario een gunstige
ontwikkeling van de reserve parkeren heeft: in 2011 bedraagt de reserve parkeren ca. Mf 8,9
(M€ 4). Het lage scenario leidt tot een reserve parkeren met een waarde van ca. Mf 3,7 (M€
1,7) in 2011. Hieruit blijkt dat de reserve parkeren zelfs in het lage scenario een omvang
heeft die voldoende lijkt te zijn om eventuele tegenvallers op te vangen. Hoewel dit alternatief
nog een vrij forse onttrekking aan de reserve parkeren heeft, ontwikkelt de reserve parkeren
zich gunstig door de goede jaarexploitaties. Die worden sterk beïnvloed door de relatief hoge
inschatting van opbrengstpercentages bij dit alternatief. De juistheid van de inschatting zal
daarom nauwgezet moeten worden gemonitoord.
350 parkeerplaatsen, 2 lagen. Mf 32 (M€ 14,5), hoog scenario
Verloop reserve parkeren Resultaat parkeren
16 000 000
14 000 000
12.000 000
10 000 000
8 000 000
6 000 000
4 000 000
2 000 000
15 000 000
10 000 000
5 000 000
Conclusie
- Resultaat parkeren
Saldo reserve parkeren
5 000 000-
10 000 000-
6.4 Alternatief2: 350 parkeerplaatsen
Saldo reserve parkeren
2 000 000-
4 000 000-
