510 parkeerplaatsen. 3 lagen, Mf 42 (M€ 19). laag scenario
Verloop reserve parkeren Resultaat parkeren
Dit alternatief lijkt financieel haalbaar maar brengt, gelet op bovenstaande overwegingen,
behoorlijke risico's met zich mee.
16
7 Conclusies financiële haalbaarheid
In de inleiding is aangegeven dat de centrale vraag in deze notitie luidt: welke van de drie
alternatieve modellen voor een parkeergarage op de locatie van het Oldehoofsterkerkhof is
vanuit financieel oogpunt het meest verantwoord
Uit de analyse van de uitkomsten van de simulaties is gebleken dat de 2-laags parkeergarage
met 450 parkeerplaatsen geen goede optie is. Deze variant doet een te groot beroep op de
reserve parkeren waardoor er nauwelijks ruimte overblijft om eventuele tegenvallers op te
vangen, laat staan om nieuwe initiatieven te ondersteunen.
Het alternatieve model van de 2-laags parkeergarage met 350 parkeerplaatsen is vanuit
financieel oogpunt het meest verantwoord. In dit model heeft de reserve parkeren ook in het
lage scenario een toereikende omvang.
De variant met 510 parkeerplaatsen in 3 lagen lijkt ook financieel haalbaar te zijn, maar heeft
behoorlijke risico's. Dit komt enerzijds doordat de reserve parkeren in het lage scenario rond
het nulpunt uitkomt. Anderzijds is er een aantal onzekerheden te weten: het psychologisch
effect van de derde parkeerlaag en de hoogte van het investeringsbedrag.
Wij zijn er echter van overtuigd, dat door sturend parkeerbeleid de financiële ricico's in
voldoende mate kunnen worden beperkt. Wij achten deze investering dan ook een
aanvaardbaar risico. Verder geven wij op grond van andere argumenten (aantal
parkeerplaatsen, voldoende parkeerplaatsen voor de langere termijn, toezeggingen vanuit het
verleden, wensen Stichting Parkeergarages Leeuwarden) de voorkeur aan de parkeergarage
van 510 parkeerplaatsen. In dat kader willen wij u ook verwijzen naar de eindconclusie op
pagina 10 van bijlage II.
17
Saldo reserve parkeren
Conclusie
