Gemeente leeuwarden
Blad 2
In 2003-2004 worden de eerste en tweede fase deels woonrijp gemaakt. Een
flink aantal straten zal ingericht worden inclusief de bijbehorende
beplantingen. In de derde fase vindt in deze periode met name het
bouwrijp maken plaats. De plankosten hebben vooral betrekking op
projectleiding, stedenbouwkundige uitwerking en communicatie betrekking.
Voor een aantal onderdelen (appartementen derde fase, supermarkt) wordt
ook juridisch planologische inzet geraamd. Daarnaast maakt planschade
onderdeel uit van deze kostenpost.
De exploitatiekosten hebben betrekking op het bewaken van de
grondexploitatie en de diverse directe doorbelastingen vanuit de dienst
Stadsontwikkeling. De verkoopkosten bestaan uit makelaarskosten,
verkooptekeningen, juridische afwikkeling verkopen.
De kosten onder het kopje verwervingen hebben betrekking op verwervingen
van het waterschap en nog een deel afkoop ruilverkavelingsrente. Voor
dit laatste is eerder dit jaar al een krediet verstrekt ad.
428.765,40. In verband met het feit dat in het verleden de Raad
bevoegd was tot aankopen van gronden, werd in het verleden tezamen met
de aankoop het krediet aangevraagd. Nu het college bevoegd is, wordt het
krediet ten behoeve van verwervingen opgenomen in de totale
kredietaanvraag
De grondexploitatie van Zuiderburen laat op dit moment een geraamd
eindresultaat zien van 21.000 nadelig (op contante waarde per
1 januari 2003). Het resultaat zal uiteindelijk afgerekend worden met de
Egalisatiereserve Grondexploitaties. Eventueel nadelige resultaten door
de nog aanwezige marktrisico's komen, mits niet op te lossen in het
plangebied, tevens ten laste van deze egalisatiereserve.
Resumerend stellen wij u voor om te besluiten overeenkomstig bijgevoegd
conceptbesluit
Leeuwarden, 25 september 2003
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
M. de Boer, burgemeester,
drs. C.H.J. Brugman, secretaris
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van
25 september 2003 (kenmerk 17759 dp
BESLUIT:
Tot het beschikbaar stellen van een krediet, ten laste van de
grondexploitatie Zuiderburen, ad. 8.810.000 (exclusief btw) ten
behoeve van de verdere uitvoering van het project Zuiderburen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter,
griffier
Sjoch dizze slêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hal - Piter Terpstra
