4
H I
Blad 2
Dit laat onverlet de regels die gelden ten aanzien van de
wijze van afvoer die gericht is op hergebruik op basis van
(provinciale) milieuverordeningen en de gemeentelijke
regels die gelden voor het aanbieden van (bouw- en
sloop)afval aan/bij het afvalbrengstation
stilleggen van het slopen
In de huidige Bouwverordening van de gemeente Leeuwarden is
de mogelijkheid tot het stilleggen van slopen zonder
vergunning nog niet geregeld. In het concept verordening is
daarvoor nu een nieuw artikel opgenomen, artikel 11.3,
stilleggen van het slopen.
de wij ze van aanvragen van een bouwvergunning
De artikelen die in de huidige Bouwverordening van de
gemeente Leeuwarden zijn opgenomen als zijnde
"indieningsvereisten" komen in het geheel te vervallen.
Hierin wordt nu voorzien door een AMvB "Besluit
indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning"Een
landelijke uniforme regeling ten aanzien van de
indieningsvereisten van de bouwaanvraag en de daarbij
behorende bescheiden.
meldingplichtige bouwwerken
De gewijzigde Woningwet gaat alleen nog maar uit van
vergunningsvrije en vergunningplichtige bouwwerken. De
categorie meldingplichtige bouwwerken is komen te
vervallen. Alle artikelen in de Bouwverordening van de
gemeente Leeuwarden die betrekking hadden op de
meldingplichtige bouwwerken zijn dan ook komen te
vervallen.
Brandveiligheid
Als gevolg van het herziene en geconverteerde Bouwbesluit
zijn de artikelen met betrekking tot brandveiligheid
herzien en aangepast. Het gaat met name om de zaken met
betrekking brandmeldinstallatiesontruimingsinstallaties
en vluchtroutes. Het betreft de artikelen uit hoofdstuk 2,
voorschriften inzake brandveiligheidsinstallaties,
hoofdstuk 5, staat van brandveiligheidinstallaties en
hoofdstuk 6, de gebruiksvergunning. De herzieningen ten
aanzien van de brandveiligheid zijn afgestemd met de
brandweer.
de welstandbepalingen
De wijzigingen in de Woningwet ten aanzien van de redelijke
eisen van welstand hebben verregaande gevolgen voor de
gemeentelijke praktijk rond de welstandsadvisering
Nadrukkelijk wordt de gemeenteraad bij de bepaling van het
welstandsbeleid betrokken. Een aantal belangrijke
wijzigingen is:
de leden van de welstandscommissie dienen door de
raad te worden benoemd;
de raad stelt een welstandsnota vast, de basis
voor de welstandstoets
jaarlijkse verantwoording van burgemeester en
wethouders en de welstandscommissie aan de raad.
Blad 3
Als gevolg van deze wetwijziging is hoofdstuk 9 van de
Bouwverordening van de gemeente Leeuwarden herschreven en
is het reglement van orde op de welstandscommissie als
bijlage toegevoegd.
Leidraad voor de wijzigingen is, naast het voorstel van de
VNG, het voorstel van Hüs en Hiem, welstandsadvisering en
monumentenzorg van 14 november 2 0 02 (als bijlage
toegevoegd)
overige wij zigingen
Voorts zijn er diverse tekstuele, redactionele en
wetstechnische wijzigingen doorgevoerd.
Afwijkingen van de voorstellen van de VNG.
0 op een viertal punten wijkt de tekst van de Bouwverordening
van de gemeente Leeuwarden principieel af van de
voorstellen van de VNG.
voorgevelrooilijn
In de model-bouwverordening wordt in artikel 2.5.5 bepaald
op welke wijze de voorgevelrooilijn wordt bepaald indien
een bestemmingsplan daartoe geen regels geeft. Wij hebben
daar aan toegevoegd onder c, een nadere definiëring van
voorgevelrooilijnen indien het gaat om een hoekperceel
Deze definiëring komt voort uit jurisprudentie en sluit aan
bij de terminologie van vergunningvrij bouwen zoals
verwoord in de AMvB "besluit vergunningvrij en licht-
bouwvergunningplichtig" Door de toevoeging van onderdeel c
worden discussies over de voorgevelrooilijn bij
hoekpercelen voorkomen.
aansluiting aan openbare riolering
In artikel 2.7.4 van de bouwverordening, de eis tot
aansluiting aan de openbare riolering, hebben wij
toegevoegd dat de aansluiting van het particuliere riool op
het openbaar riool moet zijn voorzien van een
ontstoppingsput of een erfafscheidingsputDe
achterliggende gedachte bij deze toevoeging is om
duidelijkheid te krijgen waar en tot wiens
verantwoordelijkheid een verstopping van het riool is.
wanneer gebruiksvergunningplichtig
Op verzoek van de brandweer is aan artikel 6.1.1
(vergunning gebruik bouwwerk)eerste lid, een extra
categorie toegevoegd. Door deze toevoeging wordt het
mogelijk dat ook grote bedrijven waar minder dan 50
personen werkzaam zijn, onder de werking van een
gebruiksvergunning vallen teneinde via eisen en voorwaarden
de brand- en gebruiksveiligheid van een dergelijk pand te
waarborgen
