Paragraaf 2.
Bestemmingen
Artikel 3. Uit te werken woondoeleinden 1 (WU1)
A. Doeleindenomschrijving
B. Beschrijving in hoofdlijnen
1.
Blad 2
Wijziging plankaart
De plankaart van het ontwerp-bestemmingsplan "Leeuwarden-Zuid, fase A" wordt
aangepast, zoals weergegeven op bijgaande plankaartfragment.
Wijziging voorschriften
Artikel j. Uit te werken woondoeleinden 1 (WU1) wordt vervangen (nieuwe tekst
aangehecht)
Wijzigingen toelichting
1.
In hoofdstuk 3, paragraaf 3.1Algemeen wordt voor wat betreft het verkeer en vervoer
een verwijzing opgenomen naar hoofdstuk 5, paragraaf 5.6. Ontsluiting en mobiliteit
2.
In de toelichting wordt de afwijking ten opzichte van het MER Leeuwarden-Zuid voor
wat betreft het tijdstip van ontwikkeling van het zuidoostelijk deel, nader gemotiveerd.
Gronden op de kaart aangewezen voor "uit te werken
woondoeleinden 1" zijn bestemd voor:
1. woondoeleinden, waaronder mede begrepen het gebruik van de
woning en/of bijgebouwen ten behoeve van de uitoefening voor een
aan-huis-verbonden beroep en/of bedrijf als genoemd in categorie 1
en 2 van de lijst van bedrijven1 dan wel activiteiten die naar aard en
omvang gelijk te stellen zijn met de aangegeven categorieën;
almede in beperkte mate voor:
2. bijzondere voorzieningen in de zin van medische, maatschappelijke,
sportieve, recreatieve, sociale, culturele, religieuze en/of educatieve
doeleinden;
3. detailhandel;
4. horeca;
5. kantoren
6. volkstuinen;
7. het behoud, beheer en/of herstel van de archeologische waarden,
indien en voor zover gronden op de kaart zijn aangeduid met
"archeologisch waardevol";
8. natuurdoeleinden;
9. agrarisch gebruik;
met de daarbij behorende hoofd- en bijgebouwen, andere-bouwwerken,
tuinen en erven, groen-, parkeer- en speelvoorzieningen, water(-partijen),
stranden, (ontsluitings-)wegen, voet- en fietspaden en eventuele
geluidwerende voorzieningen.
De in deze bestemming aan de gronden toegekende doeleinden zullen
met het plan worden nagestreefd op de wijze, zoals hierna in hoofdlijnen
is beschreven.
Hoofdstructuur
Algemeen
Bij het uitwerken ex artikel 11 WRO van de globale bestemming "uit te
werken woondoeleinden 1", zal de hoofdstructuur van het plangebied
zoals deze onder andere door middel van aanduidingen op de plankaart is
weergegeven en met name in hoofdstuk 5 van toelichting is beschreven,
uitgangspunt zijn.
Doel is het realiseren van royale en groene woonmilieus met veel
1 Zoals opgenomen in de bijlage bij deze voorschriften.
