Hierbij merken wij op dat het voor de beleving vanuit de
rand van Goutum wellicht belangrijker is op welke wijze de
aan de rand van Goutum grenzende overgangszone wordt
ingericht dan hoe groot de exacte breedte hiervan is
Voor wat betreft de exacte invulling van het gebied geldt
dat dit door middel van een nadere uitwerking plaats zal
vinden. Hierin zal bijvoorbeeld ook de bebouwingsvrije
afstand tot de bestaande bebouwing worden vastgelegd. In
het kader van de nadere planuitwerkingen kunnen
belanghebbenden door middel van inspraak en het indienen
van zienswijzen hierop reageren.
Wij adviseren u deze zienswijze ongegrond te verklaren,
b
Reclamant geeft aan dat ingeval er te zijner tijd sprake
zal zijn van bebossing/bebouwing of andere nog niet te
voorziene relevante situaties, hij de vrijheid zal nemen om
een schadeclaim in te dienen in verband met verminderd
woongenot. In laatstgenoemd geval zal reclamant vragen de
waardebepaling
van de eigen woning met betrekking tot de
onroerendgoedbelasting naar beneden bij te stellen.
Reactie college b&w
Hoewel het reclamant uiteraard vrij staat te zijner tijd
een schadeclaim op grond van het bepaalde in artikel 4 9 WRO
in te dienen, willen wij wijzen op het volgende.
In het kader van het geldende bestemmingsplan "Wiardaburen"
is binnen deze gronden, naast de mogelijkheid voor onder
andere sportvoorzieningen, volkstuinen, waterpartijen en
een ligweide ook de mogelijkheid voor bebouwing ten behoeve
van deze functies opgenomen tot een gezamenlijke
oppervlakte van 2.650 m2 Hierbinnen bestaat ook de
mogelijkheid tot realisering van bebouwing ten behoeve van
een horecabedrijf tot een oppervlakte van 750 m2De hoogte
van de bebouwing op grond van het bestemmingsplan
Wiardaburen mag maximaal 14.00 meter bedragen, met dien
verstande dat de hoogte van een uitkijktoren maximaal 25.00
meter mag bedragen. Met uitzondering van de plaats van de
gebouwen ten behoeve van de horecafunctie, is de locatie
voor de overige bebouwing in het bestemmingsplan
Wiardaburen niet nader vastgelegd. Uit het voorgaande mag
blijken dat de in het kader van het onderhavige
bestemmingsplan opgenomen mogelijkheden niet sterk afwijken
van wat op grond van het nog geldende bestemmingsplan
mogelijk is.
Wij adviseren u de opmerkingen van reclamant voor
kennisgeving aan te nemen.
3. R. Wijbenga, Oer de Feart 14, 9084 BN Goutum en H.
Wijbenga, Tearnserdyk 22, 9084 BM Goutum
Reclamanten geven aan dat zij als eigenaar/huurder tegen de
bestemming "overgangszone" tot 50 m ten opzichte van Goutum
4
zijn. De meeste Goutumers zullen blij zijn met een
dergelijke zone om het dorp heen, waar bijna niets mogelijk
is, echter worden er grote beperkingen opgelegd voor
Goutumers die hun perceel in die zone hebben liggen.
Reclamanten verzoeken daarom voor het perceel Tearnserdyk
22 te Goutum een ontheffing te verlenen voor de door de
gemeente beoogde bestemming overgangszone 0-50 meter.
Misschien kan het perceel vallen onder het bestemmingsplan
Goutum, zodat er minder beperkingen liggen op het
bovenstaande perceel
Reactie college b&w
Het perceel Tearnserdyk 22 ligt in de naast aan het dorp
Goutum grenzende 5 0 meter zone en is bestemd voor "Uit te
werken woondoeleinden 1 (WU1)".
Op grond van het bepaalde in artikel 3, lid B, onder 1
(Overgangszone en groen) mag de reeds aanwezige bebouwing
zowel naar de functie als naar de omvang worden gehandhaafd
waarbij de bestaande bebouwing met maximaal 15 mag worden
uitgebreid.
Gezien de beperkende bepalingen ten aanzien van de
bouwmogelijkheden in het geldende bestemmingsplan
Wiardaburen en het belang dat wij hechten aan een goede
overgang tussen het bestaande dorp Goutum en de nieuwe
locatie De Zuidlanden achten wij in de onderhavige situatie
een dergelijke uitbreiding voldoende. Wij zijn van mening
dat, ook indien het betreffende perceel deel uit zou maken
van het bestemmingsplan Goutum, op grond van de hiervoor
genoemde motivering er geen ruimere bouwmogelijkheid voor
het perceel Tearnserdyk 22 opgenomen zou dienen te worden.
Op grond van voornoemde argumenten adviseren wij u deze
zienswijze ongegrond te verklaren.
4. K.T. van der Laan/ S.M. van der Laan - Klamer, Haven 30,
90 84 BD Goutum
1.
Reclamanten hebben bezwaar tegen de voorgenomen uitbreiding
van Goutum-Zuid voor zover deze ligt binnen een straal van
300 meter ten zuiden van Goutum en met name voor zover deze
uitbreiding is geprojecteerd ten zuiden van de Haven van
Goutum
Reactie college b&w
Wij verwijzen hiervoor naar onze eerdere reactie onder 2.a
2
De gang van zaken rond deze procedure getuigt, aldus
reclamanten, niet van behoorlijk bestuur aangezien
reclamanten niet op de hoogte waren van de nieuwe
inspraakronde. Daar zij al eerder een schriftelijke reactie
hadden gestuurd waren zij er vanuit gegaan dat zij op de
5
