•I)
Voor wat betreft de realisering van buurtschap 1 geldt dat
deze niet alleen wordt aangelegd vanwege de realisering van
Blauw Wit. Uitgangspunt is ook dat er gelijktijdig in
meerdere marktsegmenten gebouwd gaat worden, waardoor de
keuze voor de toekomstige kopers verruimd wordt en
Leeuwarden kan beantwoorden aan het noodzakelijk geachte
ruime woningbouwprofiel
Voor wat betreft de opmerking dat men het niet wenselijk
vindt om meerdere buurtschappen gelijktijdig te ontwikkelen
geldt het volgende
Om de ontwikkeling van Leeuwarden-Zuid voortvarend ter hand
te nemen zal er voor de potentiële kopers een mogelijkheid
dienen te zijn om zowel uit meerdere woningtypologieën
alsook uit verschillende locaties te kunnen kiezen. Op deze
wijze zal een zo breed mogelijk marktsegment kunnen worden
bediend en zal de locatie Leeuwarden-Zuid als een ten
opzichte van de overige bouwlocaties in de omringende
gemeenten concurrerende locatie kunnen gelden. Onder andere
hierdoor zal Leeuwarden kunnen voldoen aan de aan haar
opgedragen taakstelling om haar positie als stedelijk
knooppunt en de daarmede samenhangende taakstelling inzake
de woningbouw te kunnen realiseren.
Aangezien onze visie in dezen niet is gewijzigd volstaan
wij dan ook met deze eerder door ons gegeven reactie
hierop
Wij adviseren u deze zienswijze ongegrond te verklaren.
cSportvelden Blauw Wit
Reclamante merkt op dat alhoewel zij het ten principale
consequenter zou vinden dat de sportvoorzieningen voor
Leeuwarden—Zuid overeenkomstig het Ontwikkelingsplan
geconcentreerd zouden worden in het gebied de Plantage,
aangezien naar haar mening in natte natuur geen sportvelden
horen, geeft zij aan niettemin begrip te hebben voor de
omstandigheden waarin Blauw Wit zich bevindt.
Gelet op het verkeersaantrekkende karakter van een
sportveldencomplex met sporthal dient een eventuele
verkeersontsluiting dan wel zodanig te zijn dat daardoor
geen (extra) overlast voor het huidige dorp Goutum plaats
vindt. Mocht het zo ver komen, dan kan deze het beste via
de parallelweg langs de Drachtsterweg gerealiseerd worden.
Als inderdaad besloten wordt de velden in het
noordoostelijk plandeel aan te leggen, dan pleit reclamante
sr voor deze zo dicht mogelijk tegen de Drachtsterweg te
situeren, zodat de overlast van geluid en licht zo veel
mogelijk samenvalt met de overlast van de Drachtsterweg
zelf
Reactie college b&w
De gronden waarbinnen de sportaccommodatie gerealiseerd kan
worden zijn bestemd voor "Uit te werken woondoeleinden 1
(WU 1)In het kader van de nadere uitwerking zal de
positionering van onder andere de ontsluiting van de
16
locatie nader worden uitgewerkt en ingevuld. Hierbij zal
ook het aspect verkeer, waaronder het tegengaan van
eventueel sluipverkeer door Goutum worden betrokken. In de
Beschrijving in hoofdlijnen van artikel 3 is onder de kop
"Ontsluiting en verkeersstructuur" aangegeven dat
"evenwijdig aan de Drachtsterweg of gebruikmakend van de
huidige parallelweg een hoofdontsluitingsweg zal worden
aangelegd van waaruit de buurtschappen en het overige
(woon)gebied worden ontsloten. Naar onze mening zijn
hiermede in het kader van dit bestemmingsplan voldoende
waarborgen gegeven dat het dorp Goutum geen overlast zal
ondervinden van een eventueel op deze locatie te
realiseren sportcomplex.
Overigens merken wij op dat ook inspraak zal worden
verleend op de nadere uitwerking van dit plan en hiertegen
eveneens bezwaar- en beroepsmogelijkheden open staan.
Wij adviseren u deze zienswijze ongegrond te verklaren.
d. Water/ vaarverbinding
Reclamante geeft aan dat het haar zeer verbaast dat in
afwijking van het Ontwikkelingsplan Leeuwarden-Zuid het
beoogde natte natuurgebied geen vaarverbinding krijgt met
de boezem, waaronder de Wirdumervaart en de
Hempenserwielen
Gelet op de naar de mening van reclamante terecht
nagestreefde hoge kwaliteit van dat gebied lijkt het
reclamante heel onlogisch bewoners van bijvoorbeeld
drijvende woningen maar ook anderen geen vaarverbinding met
de omgeving te bieden, nog los van de voorzienbare
problemen van grote oppervlaktes stilstaand (laag) water.
Tegen het ontbreken van een vaarverbinding met de
Wirdumervaart maakt reclamante dan ook bezwaar.
Reactie college van b&w
In het Ontwikkelingsplan onder "Het waternetwerk" (blz. 39)
is aangegeven dat als doelstelling geldt een duurzaam
watersysteem dat deels geschikt is voor de kleine
recreatievaart - kano's en kleine recreatieboten zonder
mast. Ook is hierin bepaald dat het plassengebied in het
lage oostelijke kweldergebied in het oosten wordt verbonden
met de plas van Zuiderburen.
Hierbij is er evenwel nooit sprake geweest van een
verbinding door middel van bijvoorbeeld een brug in de
Drachtsterweg
Een andere doelstelling die geldt voor dit gebied is de
beoogde goede waterkwaliteit. Om dit te bereiken gaat de
voorkeur uit naar een gesloten poldersysteem. Hierbij wordt
de kwaliteit van het binnen het plangebied te realiseren
water namelijk niet beïnvloed door het veelal kwalitatief
minder goede boezemwater.
In het kader van de afweging van belangen is bij de nadere
uitwerking van het Ontwikkelingsplan gekozen voor een
gebied met een hoge waterkwaliteit boven het opnemen van
17
