Stadsontwikkeling en -beheer
Gemeente |eeuwarden
MEMO
Hierbij gaan reclamanten uit van het totaal aantal woningen
(700-1100) de omvang van de drie vlekken (ieder 150-300
woningen) en de daarbuiten te situeren woningen tussen de
200 en 400 woningen. Elk buurtschap vergt hierdoor een
oppervlakte van maximaal 12 en minimaal 5 ha.
De totale invulling van de vlekken, de zones en de
hierbuiten te realiseren woningen zal leiden tot een
bebouwing door het gehele gebied. Dit zal leiden tot een
omvangrijke, aaneengesloten bebouwingsoppervlakte met grote
omgevingseffecten. Reclamanten zijn van mening dat deze
woonbebouwing daarom niet min of meer aansluitend aan de
bestaande bebouwing gerealiseerd moeten worden. Reclamanten
geven aan dat ter vergelijking Goutum-Noord met 450
woningen een complete aparte wijk met een hoge
bebouwingsdichtheid is met een grote oppervlakte.
Om voornoemde reden vragen reclamanten een duidelijke en
royale afgrenzing t.o.v. de bestaande bebouwing zoals ook
nu nog in het geldende bestemmingsplan is vast gelegd.
Reactie b&w
Voor onze reactie hierop verwij zen naar die welke onder 8 b
hiervoor is weergegeven
Wij adviseren u deze zienswijze ongegrond te verklaren
Ambtshalve aanpassing
Voor een deel van het gebied dat deel uitmaakt van dit
bestemmingsplan is nu nog het bestemmingsplan "Hempens-
Teerns" van kracht (zone langs de Drachtsterweg ten zuiden
van de Himpenserdyk - bestemming "Bosbeplanting" met de
aanduiding "bedrijven toegestaan"). Vanwege de hierin
opgenomen mogelijkheid voor de realisering van
kantoorgebouwen, ten aanzien waarvan in het verleden
toezeggingen zijn gedaan, stellen wij u voor het
bestemmingsplan "Leeuwarden-Zuid, fase A" gewijzigd vast te
stellen. De wijziging omvat de mogelijkheid tot het
realiseren van "kantoren" binnen de bestemming "Uit te
werken woondoeleinden 1 (WU1)" met inachtneming van nader
daarvoor in de voorschriften opgenomen bepalingen.
07042003
60
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Aan: Leden Cie. Stadsontwikkeling
Van: M. Waanders
Datum: 23 april 2003
Onderwerp: Uitwerkingsbevoegdheid ex art. 11 WRO
Leeuwarden Zuid fase A
Kopie:
Geacht commissielid,
Tijdens de behandeling van het ontwerp-bestemmingsplan
"Leeuwarden-Zuid, fase A" op 22 april j.l., is naar
aanleiding van het concept-amendement van PAL/GroenLinks
met betrekking tot de uitwerkingsbevoegdheid ex art. 11
WRO, welk voorstel door een aantal van uw leden werd
ondersteund, door mij toegezegd om te zoeken naar een
mogelijkheid waarbij de raad de mogelijkheid houdt om een
uitwerkingsplan vast te stellen en toch slagvaardig kan
blijven opereren.
In het bijgevoegde voorstel beslist de raad op advies van
de Commissie voor Stadsontwikkeling - nadat men kennis
heeft genomen van het uitwerkingsplan en de daartegen
ingediende inspraakreacties en de indieners van de
inspraakreacties zijn gehoord - of hij het verdere traject
van de uitwerking aan zich voorbehoudt dan wel deze
bevoegdheid delegeert aan het college van burgemeester en
wethouders
Hierdoor blijft de gemeenteraad te allen tijde bevoegd om
de verdere uitwerking aan zich voor te behouden. Voor zover
de commissie evenwel van mening is dat zij in kan stemmen
met het uitwerkingsplan en met het resultaat van de
inspraakprocedure, kan de raad de verdere afhandeling van
de procedure aan het college overlaten. Ik meen dat hiermee
de betrokkenheid van de raad voldoende tot uitdrukking komt
en niettemin het tempo gewaarborgd blijft.
83
