Scan Vrijheidswijk
28
Scan Vrijheidswijk
11 CONCLUSIES
V rij heids wi j k-Zuidwest
De NWF en de gemeente Leeuwarden hanteren het uitgangspunt van kostenneutraliteit
van het stedenbouwkundig plan ten opzichte van de eerdere calculaties. Dit betekent een
verdere optimalisatie van de plannen binnen de gestelde stedenbouwkundige kaders en
met een voldoende kwaliteitsniveau.
De gesprekken hierover zijn nog gaande. De actie voor de optimalisatieslag ligt
momenteel bij de NWF die hiervoor het bureau Karelse van der Meer Architecten
opdracht heeft gegeven.
Op het moment dat hierover overeenstemming bestaat, kan de definitieve
grondexploitatie worden opgesteld die vervolgens aan de raad zal worden voorgelegd.
Compensatieregeling
De invulling van de compensatieregeling met de NWF inzake de herstructurering van de
Vrijheidswijk is nog niet helemaal rond. Definitieve afspraken moeten nog worden
gemaakt over de hoogte van de ontwikkelwinsten van de NWF per woning en locaties
van de te realiseren projecten. Zodra dit het geval zal de raad hierover worden
geïnformeerd.
Vrijheidswijk Centrumgebied
Het programma voor de commerciële functies in het Centrumgebied (oppervlakten
winkels en detailhandel) is opgesteld en is aan de NWF, als ontwikkelaar van dit gebied,
ter beschikking gesteld.
De dekking van het programma voor de sociaal-culturele voorzieningen moet nog nader
worden uitgewerkt. Uitvoering van dit onderdeel van het programma voor het
centrumgebied is afhankelijk van de beschikbaarheid van de middelen. Vooruitlopend
hierop dient de planologische ruimte voor deze voorzieningen gereserveerd te worden
zonder dat hiervoor financiële verplichtingen worden aangegaan. Als nieuwbouw van
een buurtschool met voorzieningen haalbaar is, komen de locaties van de twee
bestaande scholen vrij voor ontwikkeling.
Indien de dekkingsmogelijkheden voor de sociaal-culturele voorzieningen nader zijn
uitgewerkt zullen de voorstellen aan de raad worden voorgelegd.
De realisatie van de zorgwoningen en zorgvoorziening in het centrumgebied is de
(financiële) verantwoordelijkheid van Palet en de NWF.
In verband met de verplaatsing van het woonwagenkamp zal zo snel mogelijk na de
locatiekeuze gestart worden met het planologisch-juridisch traject voor de nieuwe
locatie woonwagenkamp. Onduidelijk is of de verplaatsingskosten binnen beschikbare
dekking valt. Eerste signalen wijzen op een tekort.
Over de locatiekeuze, de kosten van de verplaatsing en de dekking zullen nog nadere
voorstellen aan de raad worden gedaan.
29
