Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Vaststelling van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein
Newt onp ark 2
Bijlage nr. 92
Aan de gemeenteraad.
Inleiding
Het aan u voorgelegde ontwerp-bestemmingsplan
"Bedrijventerrein Newtonpark 2" geeft een planologische
regeling voor het inmiddels grotendeels ontwikkelde
bedrijventerrein ten westen van de Newtonlaan en ten
noorden van de Hendrik Algraweg.
I 1 Het gebied dat dit bestemmingsplan omvat, is gelegen ten
zuidwesten van de stad. Het plangebied wordt globaal
begrensd door de Newtonlaan aan de oostzijde, de spoorlijn
Leeuwarden - Stavoren/Sneek aan de noordwestzijde. Aan de
zuidkant wordt het plangebied begrensd door de Hendrik
AlgrawegTen zuiden van de Hendrik Algraweg en ten
(noord-westen van de spoorlijn wordt het plangebied
omsloten door het buitengebied.
Het bestemmingsplangebied Newtonpark 2 sluit aan bij het
ten oosten van de Newtonlaan aangelegde bedrijventerrein,
de eerste fase van Newtonpark (Newtonpark 1)en is een
gedeeltelijke herziening van:
het "Uitbreidingsplan in Hoofdzaak" (Menaldumadeel)
(vastgesteld door de gemeenteraad van Menaldumadeel d.d. 24
februari 1941 en goedgekeurd d.d. 20 maart 1941) en
het bestemmingsplan "Weg Boksum-Goutum"vastgesteld door
de gemeenteraad van Menaldumadeel op 21 augustus 198 0 en
goedgekeurd d.d. 13 maart 1981.
1 Het bestemmingsplan Newtonpark 2 treft een planologische
regeling voor het hiervoor omschreven gebied om ruimte te
bieden aan middelgrote en grootschalige bedrijvigheid. Met
name gaat het hier om bedrijven die een tamelijk groot
aantal verkeersbewegingen genereren. Het
bestemmingsplangebied is daarop ingericht.
Ook is er in het onderhavige plangebied ruimte voor
productiebedrijven die vanuit andere delen van de stad een
nieuwe vestigingsplaats zoeken.
Newtonpark 2 is een bedrijventerrein dat qua aard
oorspronkelijk vooral een "milieusignatuur" zou krijgen
(MERA: milieu, energie, recycling en afvalverwerking)Dit
was ook vastgelegd in een convenant met de provincie
Fryslan.
Dit is uiteindelijk niet gebeurd en feitelijk betreft het
een bedrijventerrein met productiegerichte detailhandel.
De oorzaak hiervoor moet hoofdzakelijk worden gezocht in
het feit dat er vanuit de markt een tegenvallende vraag
naar bovengenoemd type bedrijventerreinen is, althans
voorzover deze bedrijventerreinen niet liggen aan een
